英国RICS预计2006年房屋价格上涨7%

　　英国皇家特许测量师协会23日公布的一项英国房地产市场新研究称，预计英国06年和07年房屋价格将分别上涨7%和3%，认为购房成本还将继续高涨。

　　综合外电8月23日报道，英国皇家特许测量师协会（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）23日公布的一项英国房地产市场新研究称，预计英国06年和07年房屋价格将分别上涨7%和3%。

　　研究表明，目前房屋购买者的成本是2年多来的最高点，并将继续高涨。

　　RICS报告称，在过去10年中，房屋价格的上涨如此明显以至于购房难度几乎是1996年的3倍。

　　报告显示，首次购房的夫妇现在需要将共同收入的74%储蓄起来达到29，200英镑，才能购得一套住房，而1996年的比例则为25.2%。

　　RICS还报告称，两人家庭目前平均要支付收入的22%以偿还抵押贷款，1996年的比例为14.1%。

　　RICS经济学家斯塔布斯（David Stubbs）表示，除非房屋建造水平提高，与人口增长和收入以及财富相符，否则人们仍会难以获得住房。

　　斯塔布斯还表示，日增的购买成本和

　　RICS的预期高于英国Nationwide银行和哈利法克斯银行（Halifax）的预期，二者均预计06年房屋价格将上涨5%。二者先前预期为上涨3%。

　　该报告还包括了对GDP的预测，RICS预计06年和07年GDP分别增长2.7%和2.4%。

　　(李爱娟 编译)