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原本是去年年底就该入住的房子，如今过了10个月，业主却仍需“望房兴叹”。从2003年12月推到今年6月，再推到8月、9月，如今又被推到11月，庄胜二期东区的业主无奈追问开发商：我们究竟何时才能入住自己的家？
交房日期一推再推
业主邓先生2003年购买了庄胜二期东区的一套住宅，当时合同上清清楚楚写着当年12月30日交房，但临近年底，邓先生被告知交房日期被推到了2004年6月30日。邓先生理解了开发商的苦衷。临近6月，邓先生又被告知要8月份才能交房。8月份，邓先生依然没住进新房，因为交房的日子被推到了9月份。9月中旬，邓先生再次接到通知，交房日期再次延期到11月底！邓先生终于愤怒了！“交房日期一延再延，开发商究竟讲不讲信用？我们究竟什么时候才能住进属于自己的新房？”愤怒的不仅仅是邓先生，还有庄胜二期4000余户业主。
据了解，邓先生购买的北京庄胜二期东区商品房项目，位于宣武门外，于2002年10月正式开盘销售，由北京庄胜房地产开发公司开发，其母公司为香港庄胜集团。总投资超过百亿，一期工程庄胜广场已经落成，北京著名的SOGO庄胜崇光百货就坐落于此。便利的交通条件、巨额投资、品牌开发商，这些都成为吸引邓先生他们购买该项目的最大原因。
该项目如此卓越的背景在销售中的确起了巨大的作用，自2002年10月庄胜二期开盘以来，该项目认购非常火爆。但是，火爆的认购后，业主们却开始了漫长的等待。
屡次交涉未果
交房日期一延再延，让业主苦不堪言，有的业主没办法只好借住朋友处，半年搬了3次家。
为了维护自己的权益，业主们联合起来，采取了多方面的措施。据业主介绍，他们一方面利用互联网等工具，自发组织业主论坛，汇集更多的业主参与到维权的行列中来；另一方面委派业主代表数次与开发商进行面对面的交涉，递交抗议书信，提出诸如公开工程进度计划，按月支付违约金等合理要求。在和平谈判没有结果的情况下，数百名业主集体前往庄胜二期售楼处抗议，同时向北京市、宣武区相关政府部门投诉。但是，交房日期却不断被后延。
业主不再沉默
业主告诉记者，庄胜二期之所以无法按合同交房，最重要的原因就是拖欠工程款。目前，开发商庄胜严重拖欠建筑商(城建和南通三建)的工程款，才导致工程迟迟不能完工。
对此，业主们表示，今年9月收到的《延期交房通知》将被所有业主视为最后一次延期交房凭证，业主不再承认庄胜单方面做出的任何与交房相关的决定、通知等；11月业主如仍未能从庄胜获得经合法程序认定的商品房，12月起，业主将拒绝向任何相关银行等金融机构偿还购房贷款，由此产生的银行利息、滞纳金等费用全部由庄胜偿付；11月依然未能交房，庄胜除赔偿业主合同约定违约金外，将增加赔偿业主总房款万分之五每延日惩罚性违约金，如庄胜拒绝支付惩罚性违约金，业主将拒绝收房，由此产生的后果由庄胜承担；从2004年10月起，庄胜需按月足额支付业主延期交房违约金，支付方式由双方另行商定。
10月20日下午，记者拨通了庄胜二期售楼处的电话，询问屡次延期一事，但被告知去找公司。当记者拨通开发公司的电话，却又被告知去售楼处询问，后又被告知所有负责人都不在，也联系不上，然后就把电话挂断了。无奈之下，记者再次拨通售楼处电话，询问何时能交房，工作人员告诉记者11月30日，但究竟能否按时交房还须等待公司通知，“如果不能按时交房，公司会发出《延期交房通知》的”。至于延期交房的原因，该工作人员表示不清楚。(记者 鲁欢)
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