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中新网10月12日电 据市场报报道，10月3日，一年一度的“假日楼市”秋季房展会在上海展览中心揭幕。在为期4天的展示交易日中，共有上海本地和来自外省市的100多个楼盘亮相，创下了设立黄金周以来，上海“假日楼市”的规模之最。据报道，市民反应热烈，4天展会的参观人流达到12万人次左右，虽然与历史上18万人次的最高纪录相比还有很大差距，但是相比今年5月房展会不到7万的人流量，已经有天壤之别，因而有媒体报道说，上海市民看房热情正在恢复。据介绍，往年10月房展会通常在规模与气氛上稍逊于5月房展会，显然今
年情况有很大逆转。专家认为，宏观调控政策出台以后，上海又推出了网上销售合同备案方式，房产商与购房者均陷入观望状态，经过一段时间的等待之后，市场信心又向上提升，人们趁着长假来逛房展，希望能买到称心的房子。
专家表示，在楼市走向依旧难以捉摸的情形下，多空博弈依旧存在。虽然很多市民的正常购房需求出现了“反弹”，但他们毕竟还有或多或少的担心。特别是目前房价大势正从“普涨”转变为“涨跌互现”，不存在必然的利好牵引。所以，谨慎投资、多看少动、退守到微观层面进行楼盘“个股分析”后再行置业成了购房者的必备功课，也成了他们积极参加房展会的动力所在。
在这次展会上，上海市民们不但可以在展区内看到近80个覆盖全市各区的楼盘，还能够看到来自昆山、杭州、无锡、重庆、武汉、海南等地的20多个外省市新盘。参展的有多层、高层、错层、别墅等，房型以二居室的小户型为“主打”。本次房展会上还有新鲜事，远在另一半球的澳大利亚墨尔本也有楼盘来参展，别墅总价不过200万人民币，在价格和环境上都很有竞争力，咨询的市民还不少。
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