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中新网10月12日电 据市场报报道，浙江温州市区一些房屋中介称，在过去的一年里，有的楼盘价格已经翻了一番。温州市区某一楼盘，2007年交货，在原先均价近7000元的价格上，(房地产开发公司售价)每套加价最高达42万元。另一个2008年交付使用的楼盘在每平方米近8000元的基础上每套加价18万元出售。目前，处在高价位区的温州市区楼市，仍然是卖方市场，期货、现货筹码都被锁定。甚至一些未开楼盘，当开发商需要资金时，私下里将房子以预定的方式卖出一部分，还是抢手。据说某一楼盘，每套收取资金高达70万元，可楼的影
子都还没有。
前一段时间，为了央行加息与否，房市冷了一阵子，但是，当央行明确不加息，房价又开始往上蹿。
更让人看不明白的是，温州市区的房屋租金依然很低，一套上百万元房价的房子，月租金大约在2000元左右。
凡到上海看过楼盘的温州人都为上海楼盘设计的漂亮、规划的到位而赞叹不已，自然与温州的楼盘是不可相提并论的。但是，从价格性能比上来说，上海楼盘品质高价格反而比温州市区的还低。这个国庆节，温州发往上海的汽车班车、火车临客列车、民航班机都增加不少，还有自驾车前往上海，大部分人都是冲着房展看房去的。
温州人对杭州的感情很深，购买楼盘，是抱着投资、居住两相宜的心态。孩子读大学，首选是杭城的大学，有钱人家，孩子一上大学，就为孩子在杭城买下楼盘，鼓励孩子将来在杭州安家落户。杭州市中心的房子已经无房可卖，离市中心武林广场20公里的城北城西一些楼盘，如今每平方米都上升至4000多元了。有的开发商资金紧缺，就带着未拿到预售许可证的楼盘到温州私下销售，收取一定金额的定金，温州人趋之如鹜。
楼盘的不断上涨使得温州人完全丧失了风险意识。只要你说好，连图纸都没见到，就会出钱购买。(朱小央)
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