北京市八成老龄电梯久治难愈存在安全隐患

　　3600台“老龄电梯”中近1000台急需改造　市建委称截至年底已更新或改造160台

　　　产权、资金成改造主要障碍　相关部门正在积极协商制定2005年计划

　　电梯，与百姓生活息息相关。出现关人、溜梯等故障的老旧电梯轻则吓人，重则会引发重大伤亡事故。

　　记者今天从相关部门获悉，目前本市有近1000台急需改造的老旧电梯；截至年底，已经更新或彻底改造了160台。

　　有关部门向记者坦言，电梯改造过程中的几大难点阻碍了这项工作的进展。

　　今天上午，记者从北京市建委重大项目处获悉，截至年底，本市已经更新或彻底改造了160台电梯。这160台电梯原来均是一些使用年限超过15年的老电梯和年检发现问题需要更新的电梯。

　　记者又从市质量技术监督局特设处了解到，目前本市使用15年以上的老旧电梯约有3600台，其中急需改造的有近1000台。北京市建委重大项目处刘处长告诉记者，老旧电梯会有失控现象，经常出现关人、溜梯、安全附件失效等故障。

　　采访中，市质监局有关负责人表示，为了市民出入的安全，目前他们正在积极和市安全生产监督部门协商制定明年的改造计划。但他强调，现在他们最大的希望是全社会都能关注这一民心工程，不要因种种原因阻碍它的进展。

　　找不到“婆婆”

　　电梯改造首先的难题是产权问题。

　　丰台质监局特设科的一位负责人向记者透露，老旧电梯改造过程中，遇到了许多长期遗留下来的问题。有些是企业倒闭了，或者是原有机关经过改制已不复存在，导致找不到电梯的“婆婆”——产权单位。

　　找到太多“婆婆”

　　这位负责人还透露，有的产权单位虽然在，但一个小区或居民楼存在多个产权单位。

　　相关负责人告诉记者，他们遇到的一个楼门产权单位最多的竟然达26个。每个单位在这栋楼里占多少间房，按比例应掏多少改造费，这些问题无形中给老旧电梯的改造带来极大障碍。

　　市建委重大项目处刘处长也表示，今年在老旧电梯改造过程中，发生了互相推诿责任的问题。刘处长说，电梯产权属于谁，谁就有责任对电梯进行维修。

　　找到“婆婆”也没钱

　　市质监局特设处的有关负责人告诉记者，老旧电梯改造工程中遇到的第三大难题就是资金严重紧张的问题。据悉，今年改造的160台电梯平均每台花费40万元。

　　“有的产权单位因经营不景气，根本拿不出改造费用。没钱成了老旧电梯改造的重要障碍。”这位负责人表示。

　　据悉，对于老旧电梯的改造费究竟该由谁来出，政府目前并没有明确规定。因此，现在大多是让使用单位和维护单位承担这笔费用。

　　只修不换恐有安全隐患

　　今天早上，一位不愿透露姓名的业内人士还告诉记者，现在有的老旧电梯因为资金问题，不能换只能维修。

　　“但电梯本身的使用年限毕竟已经到了，仅仅依靠维修究竟能维持多久？更重要的是，维修后究竟会不会存在安全隐患，这很难说清。”这位业内人士颇为忧心地说。

　　广渠门忠实里南街1号楼的“恐怖”电梯就是今年8月份刚刚更换的新电梯。然而，其中一台却曾经频频出现蹾底、冲顶、困住居民的情况。

　　虽然该楼电梯安装维修的相关负责人曾表示“不清楚原因”，但有居民向记者提出疑问：“这是不是个‘豆腐渣’电梯啊？！不然，怎么一个新电梯会这样呢？”

　　今天，记者从居住在该楼的李先生处了解到，“恐怖”电梯已经得到妥善维修。

　　文／本报记者 汪红 李里

　　记者调查

　　一台电梯近30位“婆婆”管

　　昨天，记者在高22层的丰台区西罗园小区3区1号楼看到，楼内的两部电梯门上的油漆已经剥落，露出的金属部分也已发黑发旧，镶在墙上的电梯开关外壳已经不见，显示电梯层数的显示屏也已掉落。

　　随着电梯的升降，记者还听到电梯门内传出铁链子滑动、金属物品碰撞和电机运行的声音。

　　“上个月还修过了呢，要不然毛病更多。”一位等电梯的大妈对记者说，“这电梯太老了！现在就靠减少使用次数延长使用寿命。所以我们出门都得算计好时间。”

　　据了解，该小区自上世纪80年代建成，至今没有更换过电梯。今年10月，该小区有6台电梯曾因为“超龄电梯存在安全隐患”关闭停运。此后，电梯维修人员就开始加紧抢修。但由于电梯已濒临报废，修修补补也只是勉强维持运行。

　　对此，西罗园小区3区居委会一位负责人昨天告诉记者，要想根本解决问题，只有更换新电梯。

　　然而，记者了解到，这4栋住宅楼共有近30家产权单位。这些企业中有的已经倒闭，有的改制，资金分配协商达不成一致，因此更换电梯的事一直拖到现在。

　　“不过，近一个月，在我们居委会和物业公司的协调下，大部分产权单位已经同意出资金更换电梯，我们有望在两个月后完成电梯的更换。”居委会负责人说。

　　文/本报记者 李巍巍 宋颖

　　新闻解读

　　北京电梯有“法”可依

　　于2003年8月1日起正式实施的《北京市电梯安全监察办法》中要求，在用的电梯应当进行定期检验，检验周期为一年；未经检验、超过检验周期或者检验不合格的电梯，不得投入使用。

　　该办法中还规定，使用未经检验、超过检验周期或者检验不合格的电梯的，责令停止使用，并对电梯使用单位处2000元以上2万元以下罚款。