超级豪宅排行榜提名揭晓 榜首售价1.3亿

　　中新网10月15日电 据《北京晨报》报道，世界地产研究院日前公布2004年《中国超级豪宅排行榜》十座提名豪宅，其中北京五席，上海两座，武汉、广州与深圳各一座豪宅。

　　上海两座豪宅最为“顶级”，位居榜首的上海的紫园单套最高售价达1.3亿元人民币。比北京最贵的豪宅——碧海方舟高出近1亿元人民币。

　　据业内人士介绍，这些豪宅的业主“都属于金字塔塔尖上的人”。其中大多是来自全国各地的成功商人、企业家，也包括娱乐圈人士。

　　相关人士对北京近年快速发展的豪宅建设表示了担忧。据粗略估算，未来一至两年内，北京单套总价500万元以上的别墅，供应量在5000套至7000套，总市值不下300亿元人民币。北京去年的住宅销售总额是458.2亿元，和市场能够消化的总量相比，这些豪宅所占有的资金比例明显偏高。

　　业内人士指出，市场风险已经在逐渐积累，这在北京的高档住宅市场尤其明显。(舒彤)