短短几年时间里，北京东北角一座原来废弃的旧厂房，一下子成为全世界瞩目的艺术区——北京798艺术区。798这串数字，在北京已经成为艺术的代号。然而，金融风暴席卷世界，798里也爆发了一场危机，买画的人少了，房租、管理费却仍然居高不下，不少艺术家无奈“出走”。798里为啥会遭遇倒闭潮？画廊老板们怎样看待这个“寒冬”？

　　外国人来得少了 画卖不掉

　　昨天上午，记者来到798艺术区探访，在陶瓷一街的公示栏上，艺术工作室和画廊招租、转租的广告竟有20多张。“费家村艺术区90平方米工作室低价转让”“798艺术区核心地段，沿街房屋招租”“出租：798院内画廊工作室”……此外，还有北京其他艺术区过来招租的广告。按照惯例，有些画廊在周一是关门休息的，但也有不少店在开门迎客。“国际金融危机后，画难卖了。”一名今年3月进入798艺术区的画家说。在798艺术区买画的人群中，一半以上是国外的客户，“现在外国人兜里的钱少了，都是看客，买画的人越来越少。没钱交租，不少画廊老板不得不选择离开。”这名画家在上海的莫干山路上也有他的画廊，“我卖的是自己的画，所以成本相对较低。那些买来名家的画，再放到画廊里转手卖的，投入成本还要高。”

　　租金仍居高不下 负担不起

　　记者走访了多家画廊，问起近日从这里“出走”的画廊究竟有多少，老板们都笑称不清楚，“可能还是你们旁观者看得更清楚吧。”不过，分析“出走”的原因，他们不约而同提到一个问题：这里的租金太高。有画廊老板算了笔账，目前“仓库”每平方米每天的租金约5-10元，这样一年下来，200平方米的仓库，一年至少要36万元。“现在画难卖，租金又贵，资金难周转。”798房租曾经很便宜，每天每平方米租金0.5-1元，随着进驻的艺术工作者和商业机构越来越多，798的名气越来越响，租金也随之水涨船高。尽管那些早进艺术区的人可享受到一定的租金优惠政策，但和前几年比，租金还是高了很多。而对那些最近新进798的画廊老板，昂贵的租金一下子成为大负担，加上金融风暴让很多买家不轻易掏腰包，使得他们更是举步维艰。

　　商业店越来越多 破坏氛围

　　“画廊、工作室转租后，如果进来的商业店越来越多，这里逃走的艺术家也将越来越多。”798陶瓷一街上一家画廊的老板说，这里日渐增多的咖啡店、饭馆、服装店、礼品店、地摊已经严重破坏了艺术氛围，“不能再这样不伦不类下去。假如有一天，798里的艺术气息越来越弱，到处充斥着商业味道，那么一切全部变味，热爱艺术的人不会再选择这里。”798的艺术家陈宁在博客中写道：“如果798日益失去有关艺术的一切，充满了商业的一切，那么有一天，这里将不再吸引那些热爱艺术的人们，那么798将何去何从？”

　　这个月初，798艺术区的租户们收到了《给798艺术家、艺术机构及租户的一封信》，这是园区内一名艺术家发起的，里面提到，“必须取缔一切露天市场，任何单位或个人不得长期使用露天场地做除艺术之外的商业活动。”不过也有画廊老板认为，适当开些咖啡店也可以，“至少可以聚一些人气过来。”

　　艺术市场在调整 期待复苏

　　“艺术市场正在调整也是个原因。”798艺术区一家画廊老板说，艺术市场已经火了好几年，到了要调整的时候。据他观察，这几年里，没有大批量新的收藏家出现，而老的收藏家已经把喜欢的艺术品都买得差不多了。照他的话说，今年本就差不多到了该调整的时候，恰巧碰上金融风暴，所以调整特别显得“伤筋动骨”。这名画廊老板透露，最近来798的，90%是学生，8%是游客，真正来买画的人很少。“调整一下也好，可以挤掉那些‘泡沫画廊’、‘泡沫艺术家’，留下真正有利于健全艺术市场的画廊。”

　　不过，最近也有不少新画廊选择进入798，“原本想进还进不来，这次正好是个机会。”不少画廊老板选择这个时候不退反进是因为，“扛个两年，不可能永远这样下去，总会复苏的。”

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　　北京798艺术区，也称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。

　　2001年起，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格，稍作装修和修饰，成了富有特色的艺术展示和创作空间。现今，798已经引起国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为北京都市文化的新地标。