新快报记者 陈齐 杨金霞

　　今年春节，房子成为越来越多家庭饭桌上的一大热门话题，开发商春节不卖楼的传统也被打破。网易房产统计阳光家缘数据显示，从春节除夕(2月9 日)至年初六(2月15日)，广州全市网签82套，同比去年春节长假的29套大涨183%，有豪宅买家甚至在春节一掷4000万元既买复式又买别墅。业内 人士预测，市场基本面的好转以及3月推货量增加等多方面因素，将助推市场继续放量，今年楼市“小阳春”值得期待。

　　今年春节网签较去年同期大涨今年春节记者在多个楼盘踩盘了解到，今年春节不少开发商开市较往年要早，一些楼盘甚至打出春节不休市的旗号，既想卖楼，更想赚足人气为接下来的出货蓄势。而在成交方面，虽然春节历来是各个黄金周中楼市最淡的一个假期，但今年春节相对去年春节无疑称得上大热。从春节除夕(2月9日)至年初六(2月15日)，广州全市网签82套，同比去年春节长假的29套大涨183%。

　　在限购限贷的房地产调控下，刚需盘一直是市场当仁不让的主角。而在去年下半年，尽管豪宅市区高端住宅有一波行情，但从春节楼市来看，刚需盘仍然 是市场的中坚力量。“总体来看，这些刚需项目在春节期间的人气还十分不错，有些楼盘还会忙不过来。比如保利西海岸、保利公园九里、保利塞纳维拉等成交都不错。”

　　从区域看，春节长假中，增城以58套的成绩蝉联成交榜冠军，占全市成交70.7%；南沙、番禺分别成交7套和6套，位列第二和第三位；而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域则出现零成交。另外，大年初一当天，全市各区都没有网签记录。

　　单盘方面，春节长假共有20个楼盘有网签记录，并且主要都集中在郊区楼盘，市区仅有保利公园九里、保利西海岸和保利塞纳维拉3盘有网签。成交量 前十楼盘中，增城盘占据了其中的7席，其中翡翠绿洲成交37套，占了全市成交的45.1%，网签均价7748元/平方米，这也直接拉低了全市的均价。数据 显示，今年春节广州楼市网签均价为9298元/平方米，同比去年的10880元/平方米下跌14.5%。

　　豪宅买家春节掷4000万元买别墅和复式

　　事实上，网签数据有一定的滞后性。记者从开发商了解到的信息显示，多个楼盘春节期间的成交火爆，有滨江东豪客甚至豪掷4000万元买下剑桥郡两 套单位。该客户对居住环境十分挑剔，考虑家庭结构升级，希望换一处功能更加齐全的居所，豪掷4000万元买下一套大别墅和一套滨江全栋复式。该别墅作为组 团内的楼王级单位，单价超过5万元。

　　同样位于番禺的碧桂园莲山首府也在春节取得了不错的销售成绩。据开发商介绍，该盘压轴别墅组团“果岭湾”在大年初二一天就有近两千万元的销售额收入。

　　新春期间，从化雅居乐小院流溪推出“春回小院，愿满流溪”新春游园盛典&千人许愿祈福会等年味十足的活动，平均日到访量超过50台，成为当之无愧的从化楼盘人气王。