银行继续“收紧”首套房贷

　　本报讯

　　记者 徐可奇 实习生 沈梦雪 首套房贷的85折利率优惠会不会终结？这受到了不少购房者关注。记者昨日了解到，中行和工行相关人士明确表示首套房贷仍有85折利率，但多家股份制银行确实已取消利率优惠。而且部分月收入不高或资信有不良记录的客户在申请首套房贷时，银行审批的利率甚至超过央行基准6.4%。

　　中行、工行：首套房贷仍有85折利率

　　沪上银行房贷业务近日出现不小的“震动”，有消息称房贷业务市场份额最大的中国银行对首套房贷已经取消利率优惠，一律恢复到基准利率审批。但是昨日中行上海市分行的相关负责人对记者明确表示，该行的首套房贷业务标准没有变化。

　　记者致电中行客服热线95566，得到的回复也是目前首套房贷利率仍有85折优惠。而中行静安支行个人业务部的客户经理吴先生表示，目前支行层面并没有收到过首套房贷取消85折利率优惠的通知，无论是一手房贷款或是二手房贷款，只要属于首套房贷则都可申请85折利率优惠。

　　除中行以外，有消息称另一家国有大银行工商银行也正在研究取消首套房贷利率优惠。但工行上海市分行的相关人士对记者明确表示并不存在以上情况，工行多家在沪网点也表示仍可办理85折利率优惠的首套房贷。

　　部分客户：首套房贷利率面临上浮

　　虽然中行和工行这两家国有大银行澄清首套房贷仍有85折利率优惠，但银行业内人士分析首套房贷业务继续收紧是大趋势，利率优惠在去年已经从7折提高到85折。目前兴业银行、光大银行和深发展已取消首套房贷利率优惠，接下来国有大银行也很可能“跟进”。

　　而据记者了解，部分月收入不高或资信有不良记录的客户在申请首套房贷，不仅没有利率优惠，甚至还面临利率比央行基准6.4%还要上浮。不过，一家股份制银行的零售业务部负责人对记者解释，银行这样做只要是为了控制风险，只针对部分客户而已。