北京9家银行执行公积金新利率

http://www.sina.com.cn 2010年10月23日 01:47 中国证券报-中证网

　　张月

　　继20日住建部发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%，贷款利率五年期以下(含五年)上调0.17%至3.50%，五年期以上上调0.18%至4.05%。10月22日， “链家地产”从合作的银行了解到，不论是国管公积金还是市属公积金，各家银行均执行如下标准：在2010年10月20日以前所有没有放款的业务，基本都在2010年10月20日以后(包含20日)执行新利率；在2010年10月20日前已经放款的业务，大多数银行将新利率的执行日期延长到2011年1月1日起开始执行。

　　执行新利率

　　时间有区别

　　10月22日，北京已经有9家银行执行新的标准，分别是浦发银行、工商银行、交通银行、中信银行、深圳发展银行、北京银行、光大银行、华夏银行以及农业银行。其中深圳发展银行对于2010年10月20日前已经放款的业务与其他银行有所不同，新利率执行标准以放款日开始计算，一整年之后开始执行。例如客户的放款日期为2010年8月1日，新利率将于1整年后的2011年8月1日起执行，而非2011年1月1日。

　　在办业务收入

　　证明不足需补齐

　　各银行执行新利率的标准有所不同，对于10月20日前没批贷业务，贷款需要补齐不够的收入证明，有的银行要求在批贷前补齐，有银行要求在放款前补齐，其中只有深圳发展银行对于收入证明不够的未做要求。在放贷前补齐的客户需要注意，要提早准备补齐不够的收入证明，尤其是要求批贷前补齐的客户，补件时间交为紧张，以免影响放款速度，从而推迟过户及入住。

　　公积金老用户

　　及早补足还款账户

　　对于2010年10月20日前已经放款的客户，新标准将在2011年的1月1日开始执行。由于利率变化，公积金贷款20年，月还款最高将会增加75.73元；贷款30年，月还款最高将会增加82.81元。因此应注意账户余额，避免客户由于还款账户余额不足，造成贷款逾期不还，影响个人信用记录。(张月)

　　北京各银行执行细则总结

　　银行名称新利率利率 10月20日之前已放款业务利率调整日期在途业务处理

　　执行时间执行标准

　　浦发银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务 2011－1－1 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的批贷前补齐

　　工商银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务 2011－1－1 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的放款前补齐

　　交通银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务 2011－1－1 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的放款前补齐

　　中信银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务 2011－1－1 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的批贷前补齐

　　深圳发展银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务以放款日开始计算，一整年之后 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的不用补齐，按原收入证明走

　　北京银行 2010－10－20(含) 所有没放款的业务 2011－1－1 10月20号前没批贷业务，按新利率执行，收入证明如有不够的放款前补齐