【深圳商报讯】(记者 朱丽华)有关部委要求，商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款以及房贷首付款比例调整到30%及以上。昨日，记者采访获悉，目前深圳各家银行暂未收到正式通知。  

　　“目前，我们暂时还没有收到通知。”招商银行总行零售银行部总经理刘建军昨晚对记者表示，目前招商银行已经停止办理三套住房的按揭贷款。而对于贷款首付比例一律调整至三成及以上，他说，相比之前首次购买90平方米以下可以享受两成首付来说，此次房贷政策更为严厉了。今年招行的房贷业务量不大，具体影响还要看以后的具体情况。

　　昨晚，记者暂时未联系到深发展总行房贷业务负责人。不过，该行相关人士称，目前他本人并未听说这一消息。目前，深发展也停止了三套住房的按揭贷款业务，收到相关通知后，银行将严格执行房贷政策。

　　记者了解到，今年深圳一些楼盘采取“买房赠面积”的促销政策，一些新房房产证上虽然标明七八十平方米，但实际使用面积甚至可以达到140平方米。一些购房者借此支付两成就可办理房贷业务。有业内人士称，该政策出台后，这类擦边球难以再打。

　　此前深圳银监局表示，总体来看，目前深圳银行业能够较好贯彻落实国家房地产调控政策，及时修订房地产贷款的管理制度和操作流程，根据风险状况及时调整信贷政策，普遍加强了合规管理和风险控制，按规定提高首付比例、上浮利率，并根据风险状况基本停止了第三套房贷。

　　据悉，6月末，深圳房地产贷款余额5320.83亿元，比年初增加581.96亿元，增长12.27%。“国十条”和深圳市等房地产调控政策陆续发布后的6月份，房地产贷款仅增加22.33亿元，为1月份新增额的10%，前5个月月均增加额的26.89%，收缩较为明显。房地产不良贷款保持双降态势，6月末深圳房地产不良贷款33.1亿元，比年初减少2.77亿元，不良贷款率0.62%，比年初下降0.13个百分点。