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个贷榜:46家城市商业银行281款产品彻底梳理

http://www.sina.com.cn  2009年11月09日 06:37  理财周报

  理财周报记者 时晔 陈光 见习记者 李雯珊 梁小婵 实习记者 杨蓝蓝 滑明飞 张玉 林驰 董兰兰/整理

  广州银行4类7款产品

  房屋贷款

  ■一手住房贷款

  贷款额度:贷款金额最高可达房产交易价格的8成。

  贷款期限:最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

  ■二手住房贷款

  贷款额度:可达购房产价值的70%。

  贷款利率:不低于央行相应档次基准利率的0.7倍。

  贷款期限:最长可达30年。

  商业用房贷款

  贷款额度:最高可达房产交易价格或评估价值(以孰低者为准)的五成。

  贷款期限:最长可达10年。

  住房公积金个人住房抵押贷款

  产品:以其所购(建)住房作为抵押物或质押物,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的政策性低息住房贷款。

  贷款额度:单人最高50万元,两人及以上买同一住房最高可贷80万元。

  贷款利率:住房公积金贷款低息利率。

  消费贷款

  产品:用于购房、购车、装修、旅游、教育等合理消费用途的个人贷款。

  贷款额度:贷款金额最高可达抵押房产评估价值的70%。

  贷款期限:最长可达5年。

  经营贷款

  贷款额度:最高可达1000万元。

  贷款期限:一般3年,最长5年。

  广州市下岗失业人员小额担保贷款

  产品:广州市融资担保中心提供担保,向广州市城镇下岗失业人员和广州生源高校毕业生发放,用于自主创业的个人经营贷款。

  贷款额度:合伙企业的总额最高15万元,个体经营项目最高3万元。

  贷款期限:单笔最长不超过2年。

  成都银行4类8款产品

  住房贷款

  ■一手住房按揭贷款

  贷款额度:所抵押住房的50%。

  贷款期限:最长不超过30年。

  ■二手房按揭贷款

  贷款额度:银行不愿意透露信息。

  贷款期限:最长不超过30年。

  商业用房按揭贷款

  贷款期限:最长不超过30年。

  房产抵押贷款

  产品:以认可的房产作抵押,申请具有合法用途的担保贷款。

  贷款期限:最长不超过30年。

  住房公积金(组合)贷款

  贷款期限:最长不超过30年。

  汽车消费贷款

  产品:用于购买生活自用汽车的贷款。

  贷款期限:最长不超过30年。

  质押贷款

  贷款期限:最长不超过30年。

  工程机械贷款

  贷款期限:最长不超过30年。

  东莞银行9类12款产品

  “好易居”楼宇按揭贷款

  ■个人住房贷款

  贷款额度:最高可达所购住房价值或评估价值的80%。

  贷款利率:最低可享受人民银行规定的基准利率下浮15%。

  贷款期限:最长30年。

  住房公积金贷款

  贷款额度:最高不超过46万元。

  贷款期限:最长可达30年。

  住房公积金组合贷款

  贷款额度:最高为房价的80%。

  贷款利率:最低可享受人民银行规定的基准利率下浮15%。

  贷款期限:最长可提供30年。

  “车易通”汽车消费贷款

  贷款额度:最高为净车价的80%。

  贷款期限:贷款期限最长可达5年。

  “好易贷”集体授信业务

  优质单位正式员工集体授信业务

  产品:对优质单位正式员工给予一定免担保的信用额度。

  贷款额度:最高人民币800万元。

  贷款期限:最长可达30年。

  优质村(居)委会村(居)民集体授信业务

  贷款额度:最高人民币800万元。

  贷款期限:最长可达30年。

  经营性资金周转贷款

  贷款额度:根据情况决定。

  贷款期限:最长不超过5年。

  村(居)民公寓按揭贷款

  贷款额度:最高可达所购住房价值或评估价值的70%。

  贷款期限:最长可达30年。

  创业资金小额委托贷款

  贷款额度:最高为人民币8万元。

  贷款期限:最长不超过2年。

  个人耐用消费品贷款

  贷款额度:不得超过抵押物评估价值的70%;不得超过质押权利票面价值的90%。

  贷款期限:最长不超过5年。

  个人旅游消费贷款

  贷款额度:不得超过旅游公司规定的旅游费用总额的70%。

  贷款期限:不超过1年。

  个人有价单证质押贷款

  贷款额度:无最高额限制。

  贷款期限:最长达五年。

  富滇银行7类12个产品

  住房贷款

  ■一手楼住房贷款

  贷款额度:不超过购入价格的80%。

  贷款期限:最长不超过30年。

  个人二手楼住房贷款

  贷款额度:不得超过抵押物评估净值或购入价格两者中低者的70%。

  贷款期限:最长不超过20年。

  住房公积金置换组合贷款

  ■一手房公积金置换组合贷款

  贷款额度:不超过房屋总价的80%。

  贷款期限:不超过30年。

  ■二手房公积金置换组合贷款

  贷款额度:最高金额不超过房屋交易价或评估价的70%。

  贷款期限:不超过20年。

  汽车消费贷款

  贷款额度:不超过购入价格的60%,若借款人属于国家公务员、教师、医生、金融等八类特定人群,贷款额度可为购入价格的70%。

  贷款期限:最长可达5年。

  个人循环授信贷款

  贷款额度:不超过借款人提供的质押权利面值的90%。

  贷款期限:个人循环授信消费性贷款有效期最长10年:经营性贷款有效期最长5年

  个人助业贷款

  贷款额度:不超过抵押物净值70%,存单、国债等有价单证质押物面值90%。

  贷款期限:最长不超过2年。

  个人消费贷款

  个人住房装修贷款

  贷款额度:最高额度为20万元。

  贷款期限:不超过5年。

  ■个人耐用消费品贷款

  贷款额度:最高额度为10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人结婚贷款

  贷款额度:最高10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人旅游贷款

  贷款额度:最高额度为10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人寿险保单质押贷款

  贷款额度:起点2000元,最高不超过借款人提供申请保单解约金70%。

  贷款期限:最短6个月。

  福州商业银行2类5款产品

  房屋贷款

  ■白领按揭

  产品说明:白领阶层人士申请住房贷款提供的专项服务。

  贷款额度:不超过购房合同价款的80%;别墅和购置价超过200万元的住宅,不超过购置价的60%。

  贷款期限:不超过30年。

  ■赎楼贷款

  产品说明:由该行认可的担保公司提供连带责任保证担保,专门用于借款人归还原住房、商业用房按揭或抵押的贷款。

  贷款额度:不得超过卖方在解押行所欠的贷款本息之和。

  贷款期限:最长不超过6个月。

  ■二手房按揭

  贷款额度:普通二手住房一般不超过价值的70%,最高不超过80%;二手别墅和超过200万元的住宅,以及二手商用房不得超过价值的60%。

  贷款期限:钢混结构住房不超过20年,混合结构住房及二手商业用房贷款最长不超过10年。

  贷款利率:二手住房不低于同期贷款基准利率的0.9倍,二手商用房不低于同期贷款基准利率。

  ■实盘按揭

  产品说明:直接面向具有一定品质或总体竣工验收登记的楼盘的购买人发放的无需开发商阶段性担保的住房按揭贷款。

  贷款额度:普通住房不超过购房合同价款的80%,独立别墅和购置价超200万元的豪宅,不超过购房合同价款的60%。

  贷款期限:普通住房、别墅及购置价超200万元的住宅最长不超过30年,商业用房最长不超过10年。

  贷款利率:普通住房、别墅不低于同期贷款基准利率的0.9倍,商用房不低于同期贷款基准利率。

  个人汽车贷款

  贷款额度:自用车不超过购买价的80%,商用车不超过购买价的50%。

  贷款期限:最长5年。

  杭州银行6款产品

  个人住房按揭贷款

  贷款期限:最长可达30年。

  贷款利率:最低可按人民银行同期基准利率下浮30%执行。

  贷款额高:最高可达房产购置总价值的80%。

  个人出国留学贷款

  贷款期限:最长不超过五年。

  个人二手车按揭贷款

  贷款期限:最长不超过三年。

  个人婚庆贷款

  个人综合消费贷款

  贷款期限:最长不超过3年。

  个人小额信用贷款

  贷款期限:最长12个月。

  杭州联合银行

  6款产品

  个人消费贷款

  住房按揭贷款

  汽车按揭贷款

  留用地房屋出租(售)配套贷款

  其他个人消费贷款

  生源地助学贷款

  厦门商业银行1类6款产品

  个人消费类贷款

  ■个人楼宇按揭贷款

  ■个人商用房贷款

  ■个人二手房按揭贷款

  ■个人汽车消费贷款

  ■个人住房装修贷款

  ■个人综合消费额度贷款

  嘉兴市商业银行4类9款产品

  个人购车贷款

  贷款期限:最长可达5年。

  贷款比例:普通个人自用轿车最高不超过所购车辆嘉兴市场价格的70%;其他车辆最高不超过所购车辆嘉兴市场价格的60%。

  个人购房贷款

  贷款期限:最长30年,商办用房、厂房最长10年。

  贷款比例:个人住房最高可达房价的70%,个人商业用房(含办公用房、厂房)最高可达房价的50%。

  利率水平:首套普通住宅执行基准利率70%的优惠利率。

  便利自助质押贷款

  产品:签署协议的南湖理财卡客户,以存入本行南湖理财卡内的个人定期存款或凭证式国债作质押,当持卡人持卡取现或刷卡消费出现卡内活期账户余额不足时,业务系统自动发放贷款。

  贷款金额:最高可贷质押物余额的九成,单笔最高为人民币20万元。

  借款期限:最长不超过质押物到期日。

  个人综合消费贷款

  家居装修贷款

  贷款期限:最长为5年。

  ■大额耐用消费品贷款

  贷款期限:最长为3年。

  ■教育助学贷款

  贷款期限:最长为学生毕业后4年。

  ■国内旅游贷款

  贷款期限:最长为1年。

  ■境外旅游贷款

  贷款期限:最长为3年。

  常熟市商业银行3款产品

  个人抵押贷款

  贷款额度:最高为所抵押资产价值总额的70%

  贷款期限:最长1年。

  住房贷款

  贷款额度:最高为购房总价的70%。

  贷款期限:最长30年。

  贷款利率:利率浮动下限为基准利率的0.85倍。

  商铺贷款

  贷款额度:最高为购置商铺所需资金总额的50%。

  贷款期限:最长10年。

  贷款利率:利率浮动下限为基准利率的1.1倍。

  厦门国际银行2款产品

  个人楼宇按揭贷款

  贷款额度:最高可达楼价的80%。

  贷款期限:最长为20年。

  个人存单质押贷款

  贷款额度:可达存单面额的90%。

  温州银行3款产品

  个人住房贷款

  贷款额度:最高成数不得超过所购房款的70%(90平方米以下可放宽至80%)。

  贷款期限:最长不得超过30年。

  个人综合消费贷款

  贷款期限:最长5年,不得展期。

  个人汽车贷款

  贷款额度:最高额度达车价的80%,最低达车价的50%。

  贷款期限:不得超过5年,其中二手车贷款的贷款期限(含展期)不超3年。

  台州商业银行1款产品

  个人自助贷款

  贷款期限:最长不超1年,自助房地产抵押贷款最长期限不超2年。

  湛江市商业银行3类3款产品

  经营性贷款

  贷款额度:根据情况而定。

  贷款期限:短期不超过1年;中期不超过3年。

  创业贷款

  贷款额度:最高300万元。

  贷款期限:最长不超过1年。

  商铺通贷款

  贷款额度:最高500万元。

  贷款期限:最长不超过1年。

  浙江稠州商业银行2款产品

  旧城(村)改造建设住房贷款

  贷款额度:按与村委会协议确定。

  贷款期限:一般3年,最长5年。

  个人住房按揭贷款

  锦州银行2款产品

  个人住房贷款

  贷款额度:最高为所购住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

  贷款期限:最长不超过30年。

  个人汽车贷款

  贷款额度:自用车不超过所购汽车价格的70%;商用车不超过所购汽车价格的60%。

  贷款期限:自用车最长不超过3年;商用车,不超过2年。

  宁波鄞州银行8款产品

  楼宇按揭贷款

  贷款额度:高达购房价的70%。

  贷款期限:最长30年。

  汽车按揭贷款

  贷款额度:可高达汽车卖价的60%。

  贷款期限:还款期限达24个月。

  流动宝

  阿拉易贷

  助学贷款

  自主创业专项贷款

  农户小额信用贷款

  个人助业贷款

  重庆银行4类4款产品

  个人综合消费贷款

  贷款额度:按照该行对抵质押物认定价值的一定比例确定。

  贷款期限:1年。

  个人汽车消费按揭贷款

  贷款额度:不超过所购汽车成交价格的70%,最高为50万元。

  贷款期限:不超过3年。

  个人创业贷款

  贷款额度:单户最高可达50万元。以个人房产作抵押最高为该行认可价值60%;以存单、国债作质押最高为面值的90%。

  贷款期限:最长为一年。

  贷款利率:在基准利率基础上进行上下浮动,最低可下浮10%。

  “居家乐”个人住房按揭贷款

  贷款额度:不超过购房款的80%。

  贷款期限:最长不超过30年。

  重庆三峡银行3类3款产品

  个人住房贷款

  贷款额度:首套个人住房贷款成数最高8成,第二套贷款购房成数可达6成,第三套5.5成,第四套5成。

  贷款期限:最长期限达30年。

  贷款利率:首套住房下浮15%,第二套住房上浮10%,第三套上浮15%,第四套上浮20%。

  个人经营性贷款

  贷款额度:不超过借款人经营周转等所需资金的70%。

  贷款期限:一般不超过1年,最长不超过2年。

  个人综合消费贷款

  贷款额度:最高不超过200万元。

  贷款期限:抵押担保方式最长3年,保证担保或信用方式不超过4年。

  长沙银行2类2款产品

  个人循环贷款业务

  贷款额度:最高可达100万。

  贷款期限:随借随还。

  住房公积金个人贷款

  产品:通过抵押或质押方式购买、建造、大修自住住房职工发放贷款。

  桂林市商业银行5类7款产品

  个人住房(商铺)按揭贷款

  ■一手房个人住房贷款

  贷款额度:最高达所购房屋市场价值的80%。

  贷款期限:最长30年。

  ■二手房个人住房贷款

  贷款额度:最高达所购房屋市场价值的70%。

  贷款利率:最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。

  贷款期限及房龄:最长30年。

  ■个人商用房贷款

  贷款额度:最高可达到所购房屋市场价值的50%。

  贷款利率:基准利率的1.1倍。

  贷款期限:最长10年。

  个人汽车贷款

  贷款额度:自用车不超过所购汽车价格的80%,商用车不超过所购汽车价格70%,商用载货车不得超过所有汽车价格的60%。

  贷款期限:不超过3年。

  个人综合消费贷款

  贷款金额:根据信用等级确定

  贷款期限:抵押额度有效期最长3年。

  个人经营性贷款

  贷款金额:所需流动资金总额的70%,最高200万元。

  贷款期限:最长为3年,额度项下单笔贷款不超过2年。

  个人授信贷款

  贷款金额:最高据借款人的信用等级确定,最高不超过30万。

  贷款期限:最长不超过3年。

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