新浪财经讯 3月4日消息，国务院出台楼市调控新政，“新国五条”明确将对部分城市提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。针对这一政策对银行业的影响，财经评论人余丰慧对新浪财经表示，这一政策对银行业影响是正面的。

　　余丰慧表示，提高二套房贷首付比例实际上是出于银行防范房贷风险的角度考虑的，从银行本身来说，也有要内在需求，政策对银行影响是正面的。

　　他指出，新国五条能够促使银行经营向两个方面发展：一是支持小微企业发展，对于整个实体经济机构都将带来好处，另一方面发展科技含量高、回报高的金融理财产品，满足客户需求，增加中间业务收入。

　　针对部分银行暂停首套房贷业务。余丰慧表示，这是违背新国五条细则精神，“细则”要求落实好首套房首付款和利率规定，就是要对首套房需求给予贷款优惠政策，这才能体现出“差异化房贷政策”的本质要求。

　　他认为，停止首套贷款对首次置业者将带来严重影响，影响到期实现安居的梦想。银行不该这样做，也是错误的。银行应该准确理解“差异化房贷政策”的内涵，准确执行“新国五条细则”。

　　至于未来楼市的走势，余丰慧表示，从今天的股市里就可以略见一斑。十年来来九次出台调控政策，效果都不尽理想。有些并不是政策本身有问题，而是在落实上不够坚决，执行中掉了链子。只要执行中不掉链子，应该能够遏制住包括一线城市在内的房价，应该使得房价趋稳、滞涨。(杜琰)