新浪财经讯 央行出乎预料上调存款准备金率0.5个百分点，各大银行表示此次调控对资金面尚未产生重大影响，但是会更关注贷款结构；同时此次调整对于房地产市场会产生一定影响，房贷成本将增大，银行房贷也将更加谨慎。

　　启动超额准备  资金面尚无影响

　　虽然存款准备金率的上调主要是为了收缩资金，控制流动性。但是，交通银行、华夏银行和兴业银行相关人士都表示，由于超额准备金的启用，此举对资金面尚无影响。

　　在一般情况下，尤其是在去年银行都已经感觉到信贷投放过多的情况下，银行处于安全性考虑都会保有一定的超额准备金。也就是在央行规定的法定准备金之外，商业银行在中央银行存款帐户上多存了一定的资金。上调存款准备金率之后，这部分资金就由超额准备将变成法定准备金。

　　交通银行发展研究部副总经理周昆平表示，相对而言，此次调整对于存贷比较高的小银行，资金压力会更大一些。华夏银行总行审贷负责人赵鹰强调央行的这次调整会使应贷款更加谨慎，银行在贷款结构上会有所调整。

　　而兴业银行风险管理部总经理林榕辉认为，面对这一次调整，银行可先以超额准备金承担，所以这一次调整还不至于大幅度收紧银行资金，但是对未来政策预期影响较大。

　　西南证券银行业分析师付立春指出，从实质上讲，此次存款准备金率的上调，对银行的正常业务不会产生影响。他预测，2010全年的信贷将不会超过7.6万亿，将低于市场预期。银行业绩的增长将从规模依赖转向利差依赖。

　　重视风险控制  结构上必有调整

　　虽然资金面尚无影响，不过各家银行都表示会加强风险控制，对贷款结构进行一定调整。交通银行称将对现金流稳定、还款能力强的企业和项目加大投入；而兴业银行更加关注房地产贷款的控制和调整。

　　赵鹰认为，上调存款准备金率可能会导致银行提高对收益的要求，从而对贷款结构产生影响。“对经营状况非常优异的大企业、对政策支持行业和优质的基础设施项目会加大贷款投放。对经济欠发达地区的地方融资性平台则会谨慎，这部分企业很可能面对利率水平提高的问题”。

　　林榕辉则指出，兴业银行今年在信贷的行业和区域投向上会做更深度的安排和调整。对于房地产贷款，林榕辉说：“兴业银行会适当地做一些政府倡导的民生工程；在房地产开发方面，会选择成本比较低和所在区域房价合理的项目。如果地价过高，以及当地区域房价过高，都会回避。”

　　融资成本增大  房地产出现拐点

　　“对于去年的地王企业和扩张企业来说，这是个噩耗”，中国社会科学院研究员曹建海评价这次政策调整。据曹建海估计，去年1到11月，房地产业4.8万亿的资金来源，其中有约3万亿来自银行贷款。所以这次调整使信贷政策空间进一步收缩，房价将会现拐点。

　　民生银行行长洪崎日前在一个论坛上表示，随着信贷政策的收紧，今年地产商的融资难度和成本都会加大。而作为信贷提供方，他指出，虽然银行对房地产本身还是看好，但是相关政策的存在使银行放款产生了压力。

　　此次上调存款准备金率奠定了今年宏观政策的基调，各银行可能受到政策调控方向的控制，从而加强对房地产行业信贷资产的甄选和进一步分散贷款方向。

　　林榕辉表示，兴业银行会从多个维度来甄选房贷项目，希望通过方式来分散房地产信贷资产的投放，降低系统性风险。对于今年的房地产市场，他谨慎表示，市场经济主要是供求关系，而去年的非理性是供求关系失衡带来的问题。今年国家在加大供应，尤其是普通住宅供应会加大很多，今年房地产行业将会有一个理性回归。(雪婷 田力 发自北京)

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