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本报讯记者 吴华 每次加息,无论是多少个基点,都牵动着每个社会成员的财富增减。存在银行的定期存款要不要转存?房贷要不要提前还掉?记者采访的几位理财分析师表示,要不要转存,视已经存的时间而定;要不要提前还贷,则主要视还款金额而定。
上次加息已转存再次转存不划算
对于转存是否划算?可以通过一个公式来计算,按照一般银行人士的计算方法,定期存款的转存临界点计算公式通常为:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。这样算下来,一年期的定期存款如果已经存了35天以上,再转存就不划算了。也就是说,如果市民在央行上次宣布加息(去年12月25日)时,已经去办理了一年期定期存款,那么这次再办转存并不划算。此外,两年期定期存款已存72天以上,再次转存不划算;三年期定期存款已存92天以上,再次转存不划算;五年期定期存款已存176天上,再次转存不划算。
小金额提前还贷大金额另寻机会
因为恰逢春节刚过,很多人节前刚刚拿到一笔年终奖,所以,不少人已经或者准备提前还贷。
一家国有商业银行上海分行的理财师建议,是否提前还贷关键看还款金额。因为一般比较大的资金可以寻找到回报率更高的投资渠道;而如果是资金量不大,则可以选择提前还贷。春节前后前来提前还款的客户,还款金额大都在50万元以下。
光大银行一位资深理财师则认为,随着国家宏观调控政策不断出台,现在要想贷出房贷不容易,所以,已经享有利率折扣的房贷也不用急着还,可以考虑寻找较好的投资渠道。
可选短期或“息涨随涨”理财产品
理财师还介绍说,加息之后,银行再发行新的理财产品时一般都会随之上调预期收益率。所以,在加息预期下,购买理财产品宜短不宜长,换句话说,就是要重点关注短期理财产品。此外,一些中长期理财产品是“息涨随涨”的,就是加息之后会自动上调收益水平,购买理财产品时也可关注这类产品。