近日，有消息称，监管机构向商业银行下发了一份包括16家房地产央企的“红名单”，只能向他们放贷，而对其它非房地产主业央企不得提供新增贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收。显而易见，国家部委对于78家央企退出房地产业的消极态度很不满意，只得追加紧缩手段，以鞭策他们向前走。

　　事情是这样的。今年3月18日，国资委召开新闻发布会表示：除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　这事已过去8个多月了，却渐渐没了动静，没听说多少央企已经退出，也没听说多少央企曾为退出而做出很大努力，实际上绝大部分央企都采取了按兵不动的策略。其间也有零星报道，比如中远集团、中石化等数家央企挂牌转让约20家地产子公司的股权，但也是装样子的成分大些。

　　事实再次证明，光靠中央部门的“指导方针”和嘴巴上的严厉，是不可能奏效的；况且，央企老总们的行政级别甚高，大权在握，或有阳奉，必有阴违。78家央企，被列入清退名单的房地产子公司共计227家，这可不是一个小数目，所以他们会持有“令不责众”的心态。

　　【据《经济观察报》文章综合整理分析】