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民建广东省委会建议，设立“一站式”公积金申请点，解决申请手续繁琐问题
本报今天消息 记者 尹安学、傅汉荣、周乐瑞、王晓云，通讯员 钟超伦 报道：广东有数额巨大的住房公积金竟沉睡在银行！民建广东省委会建议，改变申请公积金手续繁琐的现状，设立“一条龙”或“一站式”公积金申请点，让更多人能享受到公积金制度带来的好处。
统计显示，截至2004年底，广州市住房公积金累计达到314.6亿元。历年累计发放个人住房抵押贷款96.7亿，解决了64090户职工的购房资金，已收回27.4亿元；历年累计124万人获准支取了118.4亿住房公积金。历年归集总额减去历年支取的总额和贷款余额，尚有超过110多亿元巨额资金沉淀。虽然2004年和2005年在提高贷款额度政策的推动下，贷款量增长较快，但沉淀资金数量仍然较多。
这意味着，当人们为了拥有自己的“安乐窝”而为资金所苦时，帮助其解决居住问题的公积金，竟然还有很多躺在银行的账户里睡觉。民建广东省委会指出，住房公积金在解决职工住房问题时，使用率太低，“这是广东各市普遍存在的问题”。
调查发现，公积金使用环节(公积金贷款)存在诸多人为的障碍，导致公积金使用率低：
———公积金使用环节过分依赖承办银行的营业网络，审批环节多。公积金贷款办理过程中涵盖银行和发展商、公积金管理中心和银行、银行和业主、缴存银行和发放银行、发展商和业主之间的关系。正因为涵盖了这么多关系，造成公积金贷款审批时间长，手续多，发放渠道不通顺。
———商业银行同时运作住房商业贷款和住房公积金贷款，部分商业银行基于两种性质不同的住房贷款之间的市场冲突及利益冲突，对政策性及福利性较强的公积金贷款明显存在抵触情绪，甚至个别承办行故意压制不办！
———地产商基于自身的商业利益，强烈要求快速回款，但公积金贷款办理周期长，审批环节多，部分地产商甚至公然抵制公积金贷款，以房价优惠迫使购房者放弃利息优惠的公积金贷款。民建广东省委会指出：“许多群众，特别是低收入阶层反映强烈！”
调查发现，不少基层群众对公积金的申请、使用并不知晓。为此，民建广东省委会建议广东加大对公积金的归集力度，消灭公积金归集的“死角”，使更多中、低收入阶层受惠于公积金制度。同时，加大宣传力度，让更多低层民众了解公积金制度。
针对公积金申请手续繁琐问题，民建广东省委会建议，调整管理机构设置，由公积金管理中心统一设置“一站式”或“一条龙”管理服务机构，公积金管理中心、各承办银行、房产登记部门、评估、保险机构、律师事务所与中介公司等入驻，联合办理公积金贷款事项。他们建议广州设立4-6家这样的“一站式”机构。
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