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商业银行进入业绩增长快车道(2)http://www.sina.com.cn 2007年12月25日 09:24 中国经济时报
宏观调控促银行盈利能力转型 让投资者担忧的是,贷款增长被抑制,会不会引起银行业绩增长减速或盈利能力下降。 国内零售银行业务经营能力较强的工商银行,2007年中期的手续费及佣金净收入占营业收入的比重达到12.76%,同比提高3.57个百分点。不过,这一占比与国外银行相比仍有较大差距,国内银行的业绩增长过度依赖于存贷利差及贷款增长。贷款快速增长、净利差上升、中间业务迅速增长、信贷成本降低和费用收入比下降等,是国内商业银行业绩增长的主要因素。 房贷业务的收紧,就是对银行金融风险的一个提醒。9月末,二套房贷新政出台后,各银行在二套房贷的认定上各有说法,有的银行“暗中”放低门槛。12月央行和银监会的“补充通知”严肃指出,房贷过度竞争,潜藏巨大风险。部分商业银行基层行采取变通、变相或违规做法,降低贷款标准,减少审查步骤,放松真实性审核,严重影响银行资产安全。此外,未经批准,擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务,信贷资金大多用于购买多套住房或进入股市。 房贷一直被视作国内商业银行的优质业务,今年前10个月,房贷新增量占同期商业银行全部新增人民币贷款的28.9%。央行的风险警告,表明优质业务或优质信贷资产,同样可能变成风险业务或潜在劣质资产。2006年有关部门对16个城市的住房贷款抽样调查发现,平均22.31%的借款人办理贷款时未曾与银行直接见面。如此信贷审核把关基础上发展起来的“优质信贷资产”,一旦遭遇楼市波动,风险可想而知。 因而,国内商业银行需要加快转型,不能沉醉在目前的低不良资产比例和贷款快速增长中。盈利能力的提高,还是相当艰巨的一项任务。
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