银监会正酝酿二套房贷细则

　　本报讯 （记者苏曼丽）央行征信中心主任戴根有昨天在接受媒体采访时表示，对于“第二套住房”的甄别，目前尚不能完全在央行征信系统中反映出来。记者了解到，为了解决这一问题，目前银监会已经在着手制定房贷细则。

　　戴根有表示，如果是同一个自然人，其名下的所有住房情况和个人信贷情况，都可以通过央行征信系统反映出来。然而，对于整个家庭成员的购房情况，目前还不能完全反映在该系统中。

　　目前，对于第二套住房的具体认定标准，央行并未出台相关细则，而是由各商业银行自行掌握。“各大银行都向银监会反映了界定难的问题，银监会正在着手制定细则。”一商业银行房贷部负责人表示。

　　此外，

商业银行细则迟迟未能出台还有出于市场竞争的考虑。该负责人表示，由于房贷新政无疑将影响到商业银行的房贷业务，如果所有银行都按照一个统一的标准来执行，那么对各家银行的影响都是一样的，但是在概念模糊不清的情况下，银行就会审慎行事，否则将会流失客户，这也是多家银行持观望态度的原因。

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