银监会开始给商业银行信贷热降温

　　

　　银监会再放地产惜贷信号

　　假按揭、土地储备贷款、打捆贷款、行业贷款、委托贷款将专项检查

　　商报讯 (记者 刘杰) 在央行连续两次提高存款准备金率后，银监会也开始给商业银行信贷热“降温”了。近日，银监会副主席蒋定之在部署当前工作时指出，要严格把好信贷“阀门”，防范和化解银行业风险，促进我国经济平稳协调发展。当前，银监会将做好包括房地产假按揭在内的5方面专项检查。

　　这5方面的专项检查分别是

房地产假按揭专项检查、土地储备贷款专项检查、打捆贷款专项检查、“两高一剩”行业贷款专项检查和委托贷款业务专项检查。据蒋定之介绍，上述几方面贷款都导致了银行承担了巨大的风险，由于银行业金融机构缺乏有效的尽职调查手段和　责任机制，有的出了重大问题。

　　假按揭贷款是商业银行发放零售贷款中典型的违规行为，致使房地产开发过程中面临的巨大风险转嫁给商业银行；而土地储备贷款存在着贷款承贷主体自有资本低、负债率过高、收入受行政干预、毫无保障、抵押不具备法律效力，及受政策和市场影响较大等潜在风险。“我们要提高这5项信贷业务的现场检查覆盖面、频度和深度，进一步强化信贷管理与监督检查。”蒋定之强调指出。

　　“要高度关注银行业3大风险：产能过剩和产业结构问题给银行业带来的信用风险；

汇率改革和利率市场化带来的银行业市场风险；基层银行机构和票据业务操作风险。”蒋定之强调。他同时指出，要合理控制贷款投放规模和节奏。对商业银行经营风险按月进行监测分析，加强对商业银行的风险提示。根据各银行资本充足率、拨备抵补率、不良贷款率及其分类准确的偏差状况，按照审慎经营的原则，进行分类监控各行的信贷新增情况，确保把全年贷款增长控制在合理范围之内。

　　不过，银行信贷之门并不针对小企业贷款。蒋定之表示，要继续引导银行业金融机构积极开展小企业金融服务，为小企业融资提供宽松的政策环境和社会环境。此外，

银监会鼓励商业银行开展资产业务的创新，开发以拉动消费为重点的信贷产品业务，促进消费信贷业务健康发展，支持扩大消费需求。

　　据介绍，银监会当前的重点是要抓住城市商业银行、城市信用社、农村信用社和非银行金融机构这几类机构，有针对性地开展工作。一是要摸清风险真实情况；二是研究完善相关政策，探索化解高危金融机构风险的有效途径；三是切实履行好监管职责。与此同时，要认真做好非法集资处置工作。

　　商报记者 暴帆/摄