上海银监局：商行不得放宽个人房贷标准

　　本报记者 高改芳 上海报道

　　上海银监局日前发文，要求在沪各商业银行应谨慎理性推出个人房贷新产品，不得放宽和变相放宽对借款人的审核标准，规范有序地开展房地产信贷业务的创新和竞争。

　　2006年4月，上海市中资商业银行个人住房贷款同比减少22.51亿元。自2005年7月开 始，上海市个人住房贷款已连续10个月递减。央行上海总部预计，个人住房贷款真正走出跌势还有待时日。

　　在这种情况下，为了增加个人房贷投放量，沪上银行个人住房贷款业务创新十分活跃。这些个人房贷新产品在为消费者提供更为多样和便利服务的同时，也暴露了一定的问题和风险，引发了商业银行个人住房贷款业务的激烈竞争，给内控管理和风险控制带来了新的挑战。

　　文件要求在沪各

商业银行及时向监管部门报告新产品的推出和开展情况；加强个人房贷新产品推出后的市场反应和风险变化监测，防止同业间的恶性竞争；加强流程管理，体现“流程银行”的经营理念，避免因违规操作带来风险隐患或资产损失。