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央行上海总部:个人住房贷款需求将转暖


http://finance.sina.com.cn 2006年04月12日 09:10 上海青年报

  央行上海总部10日发布今年一季度货币信贷运行报告称,尽管今年3月末数字显示出上海个人房贷仍呈现出自去年7月以来连续第9个月的递减,但央行上海总部认为,如无新的调控政策出台,楼市转暖将使个人住房贷款需求有所上升。此外,令人注意的是,外资金融机构今年以来人民币各项贷款市场份额继续扩大,今年一季度增量贷款占全市市场份额达到28%,同比上升高达19.4个百分点。

  本报记者王庆慧

  外资行人民币贷款约占2成

  报告显示,上海一季度货币信贷运行总体平稳。但中资金融机构人民币贷款增幅下降,贷款投向比较集中;外资金融机构人民币贷款市场份额继续扩大。

  统计显示,3月末,中外资金融机构人民币各项贷款余额14649.82亿元,较年初增加323.39亿元,同比少增203.51亿元。当季新增贷款232.78亿元,同比少增248.62亿元。其中,3月份新增贷款占66.4%。外资金融机构人民币各项贷款余额761.22亿元,比年初增长13.5%,同比上升3.8个百分点,当季新增贷款90.61亿元,同比多增45.11亿元,3月末外资金融机构人民币存量贷款占全市的市场份额达到5.2%,较年初上升0.52个百分点,今年一季度增量贷款占全市的市场份额达到28%,同比上升19.4个百分点。

  个人消费贷款持续减少

  央行上海总部称,从信贷投向看,中资金融机构仍未改变投向比较集中的特征。一季度有86%的增量贷款投向了基本建设和建筑业,同比上升54.5个百分点。

  工业贷款和个人消费贷款则持续减少。在3月末中资金融机构个人消费贷款统计数据中看到,个人住房贷款和汽车消费贷款分别较年初减少88.84亿元和6.42亿元。但央行上海总部认为,随着3月份

上海楼市显露出回暖迹象,若无新的调控政策出台,个人住房贷款需求将有所上升。

  居民持外币意愿增强

  随着

人民币升值预期升温,央行上海总部的报告显示,个人持有外汇意愿强于企业,这也呼应了央行的“藏汇于民”的政策导向。

  据悉,3月末,中外资金融机构各项外汇存款余额235.20亿美元,比年初增加0.56亿美元,同比少增3.1亿美元。一季度外汇储蓄存款增加2.17亿美元,同比多增4.25亿美元。受美联储上调利率的影响,国内外汇

理财产品收益率明显提高,居民持有外币资产的意愿强于企业。


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