|
【本报讯】昨天记者从光大银行深圳分行获悉，光大银行近日将固定利率房贷业务升级，推出了固定利率与浮动利率相互转换业务，同时新增3年期固定利率房贷品种。
两种转换免收违约金
据了解，此次光大银行首推的固定、浮动利率互相转换业务，原办理浮动利率房贷
的客户转办固定利率房贷业务（包括住房、商用房），办理时不收取任何违约金和手续费；对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款存续期在5年以上的，免收违约金。
“推出固定利率房贷与浮动利率房贷的可转换，使得借款人可以更灵活地规避利率波动风险，从容安排家庭支出，降低借款成本，方便家庭理财，将吸引更多客户选择固定利率房贷。”光大银行深圳分行相关人士解释到。
新增品种变相调价
据介绍，光大银行本次固定利率房贷业务升级，增加了3年期固定利率住房贷款品种，同时维持了原来的基准利率，并对固定利率住房／商用房贷款各期品种实行利率区间管理，对于光大银行的优质客户均可采用优惠的固定利率。
光大银行原先推出的固定利率个人住房贷款有两个期限，即3年至5年期、5年至10年期，利率分别为5.94％与6.18％，调整后增加了3年以下（含）期限。调整后光大银行固定利率住房贷款，3年期以下（含）品种的基准利率为5.85％，上浮利率为6.05％，优惠利率为5.25％；3至5年期（含）品种的基准利率维持5.94％不变，上浮利率为6.14％，优惠利率为5.34％；5至10年期（含）品种的基准利率维持6.18％不变，上浮利率为6.38％，优惠利率为6.08％。
与另外两家推出固定利率房贷业务的招商银行和建设银行相比，光大银行的优惠利率已经处于同业中的较低水平了。
固定利率房贷在深仍不叫座
据了解，目前光大银行在全国已经办理了固定利率住房／商业用房贷款的客户已达1000多名，发放贷款金额逾亿元。但光大银行深圳分行相关负责人说：“目前固定利率房贷业务在深圳仍不叫座，在光大银行深圳分行办理固定房贷固定客户还比较少。”但该人士表示不方便透露已在该行办理固定利率房贷款客户具体数目。
| 
