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光大银行推出固定利率住房贷款


http://finance.sina.com.cn 2006年01月05日 22:14 CCTV《经济信息联播》

  办理了房贷的人都知道,我们的房贷利率都是固定的。但在今天下午,中国光大银行推出了固定利率住房贷款,这在国内还属首次。

  所谓固定利率住房贷款,就是在贷款合同签订时就设定好固定的利率,不论贷款期内市场利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。

  ##同期 中国光大银行行长 郭友: (固定利率)目前起点是1-5年、5-10年、10-20年这样一些期限,根据投资人的不同需求来确定不同期限。

  对于所推出的固定利率,光大银行并没有透露具体的数字,不过,他们表示,固定利率会参考目前浮动利率的水平。据了解,目前,国内商业银行发放的住房贷款,实行的是逐年调整利率的计息方式,借款人的利息支出始终处于不确定的状态。尤其是现在我国的利率处于13年以来的较低水平,社会上对加息的预期较高,贷款人面临的利率风险就更大,固定利率的推出正好可以为借款人规避未来风险。但是,业内人士也指出,固定利率住房贷款由于在规定的时间内不能调整,也有其不灵活的一面,借款人需要充分考虑自己的需求再进行选择。


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