提前还贷 警惕银行多吃利息

　　(记者 刘浏) 昨日，成都市消协发布了2008年3·15二号消费警示：消费者张某去年1月27日因购房向某银行贷款10万元，在今年1月27日向银行申请提前还贷，但银行以排号为由将还贷日期推至7月18日，导致需要多还半年利息，双方由此发生消费纠纷。为此，成都市消协提醒广大消费者按揭买房提前还贷应注意以下三点：

　　1、提前还贷要先向银行递交申请，银行接到申请后需1到7个工作日进行审批。

　　2、消费者在与银行订房贷合同时，银行应履行告知义务，明确提前还贷的规定并写进合同。若房贷合同就提前还贷没有约定，根据《合同法》第208条的规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”银行无权收取提前还贷利息或违约金。

　　3、对于提前还部分贷款的消费者，还款后一定要认真核对贷款合同余额、日期和利息计算方式等信息，若与实际情况不符，可与银行协商解决或向银行业主管部门和消协组织投诉。