连续23期逾期支付银行按揭买房人被判提前还款

　　本报记者 江荣义

　　通讯员 李强

　　本报讯 买房办理按揭后，因连续多期都没有按合同约定时间支付按揭款，市民杨某最终被银行告上法庭。昨日，同安区法院对贷款纠纷一审判决：银行与杨某提前解除房屋按揭合同，原本分15年还清的贷款及利息，杨某将要全部一次性支付。

　　法院审理查明，2005年8月，杨某购买一套商品房时，与贷款银行签订按揭借款合同时曾约定：“借款人未支付本合同项下贷款本息超过3期的，银行有权提前终止合同，提前收回贷款”。签订合同之后，银行依约向杨某发放了26万贷款，但杨某却并未及时按照双方约定的时间及时付款，从2005年9月至去年5月间，共有23期均逾期还款，银行因为杨某的逾期行为，根据双方签订的合同条款，向法院提起诉讼，要求提前解除房屋按揭合同，并要求杨某支付借款本金23万余元及利息。

　　法院审理认为，双方签订的按揭借款合同，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同自签订之日起合法生效。杨某逾期还款的行为已构成违约，应承担违约责任。依据相关法律规定，银行可以解除合同。