第三套房贷细则陆续出炉 利率为1.12至1.15倍

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者蔡琳璐）在市场对第二套房认定标准的关注中，多家银行同期也公布了第三套以上购房者的政策。目前，各家江城银行在第三套房贷政策上有所区别，首付从42％－50％不等，利率为基准利率的1.12－1.15倍不等。

　　据了解，交行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例，贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。

　　华夏银行的标准与交行差不多。光大银行的标准略低：第三套住房贷款的首付款比例不得低于42%，利率为基准利率的1.12倍。

　　此前，民生等银行出台的政策是第三套住房首付提高至五成，利率水平也提高至基准利率的1.15倍，每增加一套按揭房，首付就将提高10%，利率也将按基准利率的0.05倍递增。“这些政策更多的是传递调控信息”，业内人士表示，以个人名义购买第三套房的人，一般是以投资为目的。出台相关政策，一方面是为了防范银行风险，一方面也是提醒其房市投机成本增大。