四川：第二套房首付比例暂未调整

　　四川新闻网-成都商报讯

　　房贷政策的任何一次变动都牵动着市民的心。昨日，有媒体报道称，建行重庆分行已将第二套住房的首付比例提至四成，交行、民生、光大等银行可能跟进。在四川，建行是住房贷款最多的银行，对近邻的这一举动，建行四川省分行住房金融与个人信贷部相关负责人昨天表示，四川没有接到类似通知，也暂时没有执行这样的政策。

　　据称有其他银行考虑跟进

　　最近一段时间，受国内房价持续上涨和美国次级债风波的影响，市场上始终在传央行有意上调个人住房按揭贷款的首付比例，最高可能达到五成。

　　昨天，有媒体报道称，建行重庆分行已正式将贷款购买第二套住房的首付比例提高到四成，这里的第二套住房既包括一手房，也包括

　　报道称，这次提高首付，是按总行的统一部署，目的是为了打击投机炒房行为，抑制房地产市场过热。此外，中行、光大等也在考虑将多套房的首付比例提至四成。

　　四川暂未调整房贷首付政策

　　“到目前为止，我没有看到任何关于这方面的信息。”昨日，建行四川省分行住房金融与个人信贷部相关负责人告诉记者，该行现在对购买第二套住房的客户，仍然执行的是最低首付三成的政策。他明确表示，没有接到总行关于作出调整的最新政策。

　　交通银行成都分行个人贷款管理中心负责人昨天表示，总行没有硬性指标，要求将第二套住房的首付比例提高，现在的政策依旧是最低三成。

　　但是，与其他银行差不多，他们目前对借款人的审核标准确实更加严格了。该负责人称，银行不会单纯从首付款比例上限制客户，更多的还是测算借款人的真实还款能力和还款意愿。

　　民生银行成都分行个贷营销部负责人也表示，对第二套住房的首付比例，该行目前执行的还是最低三成的政策。据称，对借款人的考察，他们会综合几方面的因素，包括首付成数、资信状况、实际还款能力等。本报记者 杨斌