加息后多少天内转存不亏钱 固定利率房贷受关注

　　早报讯 昨天是加息后的第二天，虽然是周末，但是不少市民却在忙着拨打自己的理财“算盘”———刚存了定期存款的忙着转存，前两天刚买了国债的也忙着提前兑取再买回来，而房贷利率的接连上调也让固定利率房贷越来越受

　　关注。

　　银行将迎来转存高峰

　　几乎每次调息都要引发一次转存热。自上周六开始，1万元钱存一年的税后利息为244.8元，比以前多得21.6元，1万元3年期可多得利息108元，1万元5年期可多得利息216元。

　　昨天上午10点左右，记者在工商银行某营业网点看到，已经有一些市民忙着转存了。

　　由于此次对存款利率调整不是“一刀切”，而是根据存款期限设定不同的上调幅度，期限越长，幅度越大。那么，到底存了多久的定期存款提前支取后转存才划算呢？

　　银行人士表示，以“存入天数＝计息天数×（调整后利率-调整前利率)÷（调整后利率-活期利率)”的公式计算：1年期存款在41天内、2年期存款在87天内、3年期存款在131天内、5年期存款在229天内提前支取，再转存同期限定期存款是合算的。

　　忙转存的不仅是定期存款，由于本次加息刚好赶上第三期凭证式国债发行期，目前，银行还剩有一些国债没有卖完。按照财政部的规定，5月19日后再卖的国债，票面利率将按3年期、5年期银行存款利率调整的相同百分点作同向调整，分别为：三年期4.11%，五年期4.62%。这意味着本月19日前购买本期国债的投资者将无法享受到新利率，必须采取“转存”的方式———到银行网点支付0.1%手续费提前兑取，而后重新买入，才能享受新利率。昨天上午，记者在工行、建行等银行看到，早上10点多已经有不少人在咨询国债“转存”事宜。

　　银行人士预计，这几天各家银行都将迎来“转存”高峰。

　　固定利率房贷更受关注

　　最关心央行加息的人莫过于贷款买房者了。此次央行将5年期以上的住房商业贷款和公积金贷款的利率都上调了0.09%。

　　“每次加息都说加得不多，对购房者影响不大，但这两年累计起来利率已经加了很多，我估计接下来还要加。”昨天，两年前贷款买房的王先生准备把浮动利率房贷改为固定利率房贷。

　　记者从光大银行、招商银行等开办了固定利率房贷的银行了解到，随着央行持续加息，固定利率房贷业务也越来越受到购房者的关注。昨天，这两家银行接到咨询固定利率房贷的电话，就比平常增加了一倍左右。

　　此次加息后，很多银行固定利率房贷的利率水平已经接近或低于央行基准利率，预计从下周开始，固定利率房贷的利率也将同步上升。 （中财）