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新罚息政策出炉:房贷逾期罚息利率加收50%http://www.sina.com.cn 2007年04月11日 08:19 四川在线-华西都市报
3月18日央行加息后,本地各家银行贷款罚息政策也已明确,逾期还款的罚息也将同样上涨。银行人士提醒,从本月起,部分贷款人就开始按照新贷款利率还贷,最好在本月还月供时多存点钱并及时还款,以避免罚息。 新罚息政策出炉 据了解,对没有按期归还本金的,罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%—50%。目前成都各家银行罚息规定并不一致,有银行表示,如果是贷款购买第一套住房,罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%,如果是商业用房,罚息力度则有提高。也有银行透露,他们的罚息标准是在贷款合同执行利率的基础上加收50%。 据介绍,贷款逾期的罚息计算方式如下,即贷款每月还款额×上浮后的惩罚性利率÷360×逾期天数,除以360是把年利率换算成日利率,乘以天数则表示计算的是逾期多少天的利息。如果按银行对逾期贷款利率分别上浮30%、40%、50%计算,银行上浮后的惩罚性利率分别为7.857%、8.461%和9.065%,而在央行加息前,这些利率则分别为7.558%、8.139%和8.721%,比央行加息前增加了0.3%左右。如果按客户每月还款额为1万元计算,逾期还贷一个月,则在三种罚息利率情况下,客户罚息增加额分别为2.5元、2.7元和2.9元。 最好多存还贷款 据介绍,由于银行计收罚息是由电脑系统自动完成的,因此,只要超过规定还贷时间而银行未能扣到款就开始罚息。如果扣款不足,差1元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。如果因为非主观因素逾期,银行通常会给予5天左右的宽限期。 银行业人士提醒,逾期拖延不仅要多支出钱,更严重的是将影响到个人信用记录。由于目前各家银行的征信系统已联网,这种不良记录在客户进行下一次贷款时,将会被所有银行发现,贷款难度也将增大。如果不是恶意欠款,但银行电脑已进行了罚息,这种客户今后在办理贷款时,可以请银行出具一个证明,这样就可以顺利办贷款了。记者董天刚
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