上海银行新固利房贷利率出台 多家银行均调高

　　近日，随着央行的加息，多家银行上海分行的新固定利率房贷也纷纷出台，业内人士认为利率的调高会使购房面积意向减小。

　　据建行上海分行的服务热线朱先生介绍，目前建行上海分行的固定利率房贷已经做出调整，3年期固定利率由原来的6.36%变为6.69%，5年期利率由以前的6.57%增加到6.96%，10年期利率由7.02%增加到了7.48%。

　　工商银行上海分行的电子银行人工服务介绍，商行的住房商业性贷款的利率也做了相应的调整，比如，6个月固定利率由原来的5.58%变为5.67%；6个月到一年的固定利率由原来的6.12%调整到6.39%；1年到3年固定利率由6.3%调整到6.57%。

房产分析人士蔡为民认为，多家银行固定利率房贷的上调对于目前的购房者会造成一定的心理冲击。对于已经选择固定利率房贷贷款买房的这部分人来讲，要看与银行的合同怎么签的。对于正选择利用固定利率房贷购房的购房者来说，会使购房面积意向减小，原本打算购买140平方米的住房，因利率的上调，成本的增加，购房者可能会考虑购买120平方米的住房。对于银行而言，利率的调高，会使得过分流动的资金得到缓解。
杨燕 每日经济新闻