央行加息 蓉城银行房贷优惠利率下浮不变

　　上周六，央行宣布加息了。昨天，记者采访了蓉城各大商业银行，除了在利率水平上按照央行的新标准执行外，其余的房贷政策几乎没怎么调整，优惠利率仍然是最高下浮15％。

　　利率最高仍可下浮15％

　　“除了利率，其他政策几乎都没变。”昨天，建行、农行、中信、光大、招行等几家银行个人住房金融业务的相关负责人向记者表示，总行只是按照央行的标准，对基准利率水平进行了调整，其余的都没变。

　　建行四川省分行住房金融与个人信贷部相关负责人称，这次调整的内容比较简单，“和之前一样，对于我们认可的优质客户，利率最高可以下浮15％。”中信、招行、农行等其他商业银行的房贷部负责人也表示，如果客户是首次购买90平方米以下的自住用房，首付比例最低依然是两成。

　　有银行上调房贷固定利率

　　在蓉城现有的银行中，很多家都同时开办了房贷浮动利率业务和固定利率业务。与浮动利率不同，客户如果选择固定利率，在相应贷款期限内，将不随央行调息的政策而改变其房贷的执行利率，这在进入加息通道后，有利于借款人适当规避因央行频繁加息带来的还款压力增大。

　　昨天，农行四川省分行房地产信贷处相关负责人称，总行目前正在对固定利率标准进行微调，“在接到正式文件之前，我们会按现有标准执行。”与农行相同，光大银行、招商银行也暂时未对固定利率标准进行变更。

　　但记者从建行四川省分行获悉，总行近日已下发通知，对固定利率标准作出上调。该行住房金融与个人信贷部相关负责人称，新标准为三年期基准利率6.69％、优惠利率5.81％，五年期基准利率6.96％、优惠利率6.03％，十年期基准利率7.48％、优惠利率6.57％。此外，中信银行成都分行昨天也公布了最新的阶段性固定利率标准。

　　银行未出现提前还贷潮

　　每次加息，大家都很关心房贷月供款会增加多少。昨天，银行人士纷纷表示，由于这次央行加息幅度很小，对绝大多数借款买房的老百姓来说，月供不会有明显增长。

　　在红星路一家中国银行网点，一位30多岁的教师陈女士表示，自己已经从媒体上知道了央行加息的消息，“我也有贷款买房，但银行替我算过，每个月增加的利息只有几十块钱，对我来说几乎没什么影响。”

　　正在蜀都大道一家工行网点办业务的江先生认为，虽然加息让自己承担的贷款利息增加了，可他觉得完全没必要去急着提前还款，“我拿提前还款的这笔钱随便做一点投资，获得的收益都远远可以弥补加息带来的贷款利息增加。”

　　在建行四川省分行的住房贷款中心，记者没看到有大量客户在这里办理提前还款。几家

　　本报记者 杨斌 实习生 廖华良