农业推接力贷 父子作为共同借款人延长贷款期限

　　为帮助自己子女解决住房问题，父母都是竭尽全力。现在，在济南购房首付款由父母资助已成为一种普遍现象，但是对那些刚刚工作的年轻人来讲，即使父母出了首付，依靠自己目前的工资，还贷也是很困难的。在这种情况下，农行推出的“接力贷”恰好可以解决这一问题。

　　购房实例链接：家住槐荫区的一对50多岁的姓张夫妇想申请50万元银行贷款给儿子预备婚房，由于年龄的限制，一般银行最多能批10年，这样，张姓夫妇每月需要还款近6000元，负担太重；而这时他们的儿子也是刚刚参加工作，每月收入仅2000元，如果申请贷款30年，每个月要还2800元，月供超过了收入，银行也不会放贷。如果父子组合起来，作为共同借款人，父母的贷款期限就能最长至30年，每月负担还不大。

　　推荐房贷品种：农行接力贷款(“接力贷”)

　　推荐指数：★★★★★

　　推荐理由：“接力贷”的贷款对象为年龄偏大(超过40岁)，按现时规定(借款人年龄+贷款年限≤65)可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为连带还款人以延长还款期限的借款人。目前，老年人贷款买房时存在的普遍问题是年龄超限，银行不肯放按揭贷款。老人的子女虽然贷款年限不受限制，但往往刚工作不久，收入少，难以贷到希望的额度。如果通过农行的“接力贷”，作为父母的借款人在贷款购买住房时，如果指定其子女作为连带还款人并经连带还款人承诺还款，则借款人年龄加贷款年限可适当延长，不受规定上限的限制。

　　据悉，农行为了满足广大购房者的房贷需求，推出了多项优惠增值新举措。其中就包括进一步扩大“个人住房接力贷款”产品客户服务范围，增加产品弹性。接力贷款适用于一手住房和二手住房，作为子女的借款人扩展到尚未就业，但就业预期较好的自然人，也就是说一些就业前景较好的在校大学生也可以办理房贷按揭业务。另外，“接力贷”的利率跟普通房贷是一样的。据农行负责人介绍，如果将子女追加为共同借款人之后，一旦符合银行对“优质客户”的要求，银行就会给他们优惠利率，即将央行规定的基准利率下浮10%。

　　后记：“父债子还”自古有之，“父贷子还”今又出现，但是农行“接力贷”又赋予了它许多新意。古人云：父子同心土变金。今日农行让广大房贷者“父子同心新房来”，极具时代新意，也为广大房贷者解决了燃眉之急。

　　(瑞宽)