杭商行让房贷跳槽

　　本报讯（通讯员 章佳勇 记者 朱聚强）如果你对已办理的按揭贷款产品不满意，现在完全可以选择一个新的“东家”。市商业银行的个人房屋非交易类转按揭贷款提供了这项自主权较大的业务。此前，杭城也有不少银行推出了跨行转按揭业务，但都是针对二手房的交易推出的，需要发生交易行为，而市商业银行推出的此项房贷业务，借款人并不需要再次发生交易行为。

　　据了解，市商业银行个人房屋非交易转按揭贷款适用于房产尚在按揭当中，产权已被银行设定抵押，无法办理房产抵押贷款的借款人。已在其他银行办理房屋按揭贷款的房屋产权人，可以通过将房屋按揭贷款转移至杭商行，按照房屋现值重新获得按揭贷款资金，从而解决了按揭房产的再次贷款限制，扩大了房产融资规模。同时，还可以选择按季、按年等按揭还款方式，灵活安排资金，降低了贷款到期还款压力。无论在杭州哪一家银行办理的个人住房贷款按揭，都可以转到市商业银行，从而获得杭商行提供的“一站式”金融服务。

　　事实上，个人房屋非交易转按揭贷款仅是市

商业银行个私经营类信贷业务品牌“百尺竿头”的一个品种。该信贷业务品牌的服务对象主要包括个体工商户、私营企业主及微型企业，而产品则包括了中长期贷款和短期贷款等各项品种。在还款方式上，杭商行提供了循环使用归还、一次性还款和按揭还款多种方式供选择；在担保方式上，无论是存量

商品房还是已交付使用的按揭商品房均能办理贷款。