部分银行提前还贷可能要排上一个月的队

　　记 者 吴小敏

　　本报讯 昨天，杭州的刘女士到中国银行杭州某支行申请提前还房贷，但银行告诉她，近期申请提前还贷的人实在太多，要等到下个月初才能轮到她。据了解，央行今年连续两次上调贷款利率，在杭州引发了前所未有的提前还贷潮，很多手中有闲钱的市民，纷纷选择全部或部分提前偿还，以节省利息支出。

　　中国工商银行、中国银行、中国建设银行等几家银行在杭州的一些支行数据也显示，从9月份开始，提前还贷量出现井喷，已经远远超过放贷额度，几家银行房贷部门现在的主要工作就是应付提前还贷。由于提前还贷的人太多，一些业务量较大的银行最近开始设立严格的提前还贷申请期，短则一周，长则一个月。

　　高新支行是中行在杭州市区贷款余额最多的支行，据该行个人金融部人士透露，对提前还贷潮他们此前也有所预料，但没想到势头会这么猛，年初的时候该行月均提前还贷额只在1000万元左右，今年4月加息后猛增到5000万元左右，从9月份开始达到近8000万元。

　　工行和建行的相关人士也表示，今年以来，提前还贷量均有大幅增加。

　　提前还贷的人多了，让银行倍感压力。杭州某股份制银行房贷部一位负责人颇感无奈地说：“提前还贷的结果，是让银行房贷事倍功半——费力营销出去的贷款，近一半被提前还贷抵消了。”

　　业内人士表示，由于明年1月1日起银行将开始调整贷款利率，预计接下来的两个月提前还贷数量还会继续增加，到时候银行也许会采取收取违约金等办法，来提高提前还贷的成本。

　　那么，提前还贷是否对所有人都适合呢？

理财专家表示，对于距贷款期满尚有较长时间的借款人，如果手头有闲余资金，又没有较好的投资渠道，通过部分或全额提前还贷减少利息支出，应该说比较适合。但如果还贷已超过5年，且采用的是等额本息还款方式，由于已支付了相当数量的利息，提前还贷的意义就不是很大。他提醒市民，通过缩短还款期限，也能降低按揭利息支出。