沪上房贷质量明显下滑 连续三月违约客户逾万

　　卜春艳

　　上海银监局昨日向媒体分析三季度中资银行不良贷款情况时称，个人住房贷款质量下滑趋势较明显，连续三个月以上违约的房贷客户已超万人，商业银行对这一领域的贷款质量控制应予足够重视。

　　三季度末，沪上中资银行不良贷款余额464.29亿元，比上季和年初分别减少8.23亿元和22.86亿元；不良贷款率3.02%，比上季和年初分别下降0.06和0.40个百分点，与外资银行不良贷款率差距由年初2.84个百分点缩小至2.41个百分点。

　　但与上季比，19家中资银行中也有2家银行不良贷款“双升”，另有3家银行不良贷款余额或比例出现上升。与年初比，有2家政策性银行和1家股份制

商业银行不良贷款出现“双升”。相关数据还显示，三季度，个人贷款不良额32.75亿元，比上季和年初分别增加4.00亿元和8.42亿元，其中个人消费(含房贷和其他消费贷款)不良贷款约占90%；个人贷款不良率1.14%，比上季和年初分别上升0.13和0.30个百分点。

　　上海银监局提醒，个人消费贷款应当成为今后一个时期商业银行预防和控制不良贷款趋升的一个重点区域。