二手房按揭后缺钱可再贷

　　本报记者 叶光

　　购买房子要花费一大笔钱，很多人为此倾尽家财，而且买了房子之后往往就再没有什么财力了。别说投资做生意，就是基本的生活也要精打细算。

　　不过，现在银贷联合网推出了二手房循环授信贷款，利用这种贷款方式可以顺利地办理二手房按揭贷款，而且还款一年以后就可以再次向银行申请贷款。后面几年可以贷到的款项包括以前已经还给银行的部分，如此循环，最多可以贷款10年。

　　简单地说，该贷款业务就是一个简单

　　的“钱包”，你有钱了就还给这个“钱包”，缺钱用了就再向这个“钱包”借钱用。而且在没有从“钱包”取钱的时候是不要利息的。

　　陈先生虽然不是生意人，但很有经济头脑。他在购买

　　他发现在这里办理二手房交易不但安全便捷，而且选择的余地非常大，有多款专门针对二手房买卖的产品，并且有专业的贷款顾问提供信息咨询。于是，他一下子就选中了二手房按揭贷款循环授信这个产品，果断地决定在银贷联合网办理按揭贷款，并且很快就完成了全部手续。

　　陈先生选购的一套二手住房，评估价为46万元，按照二手房循环授信贷款，按揭贷款的额度是评估价的70%，折算下来可以贷款32万元，贷款期限10年，按等额本金方式还款，每年除利息外还本金3.2万元。陈先生办理了二手房按揭贷款循环授信后，一年后就可以随时向银行提款3.2万元，第二年6.4万元，第三年9.6万元，如此递增。

　　这样就等于给自己建立了个临时取款机，有了这个取款机后，陈先生在这十年内都不怕没钱花。要用钱时，在可使用的额度内？穴按揭贷款数减去用款时尚欠银行贷款余额？雪，只要填写几张表格，几天之内就可以领到钱，最简便的是还可以从网上银行直接提取自己所需的资金，不受时间和空间的限制。陈先生办理二手房循环授信贷款不需要增加任何费用，也不会影响到按揭贷款的时间。

　　这个提款机，用钱时随时可以提取，而且有多余的钱时，还可以随时还款，且不需要付利息。如果能用这笔钱作为生意上的流动资金，将会把效率发挥到极限。也就是做到不怕没钱用，也不怕钱太多。陈先生现在打算合理有序地使用这笔资金进行投资，这样更有利于资金的回报。

　　网友“剑指南”问：根据现在的银行政策，按揭贷款容易吗？

　　银贷联合网答：很容易！福州市所有银行都可以办理按揭贷款，而且都很乐意办。只是不同的银行条件不一样，贷款优惠情况也不一样，各有优缺点。不同的客户有不同的要求，如果能配合不同特性的按揭产品最好。要能匹配自己需求的按揭贷款产品，最好找银贷联合网，它联合了福州市20多家银行，各种特性的按揭贷款产品都有，完全可以找到量身打造的按揭贷款产品。而且银贷联合网收费很低，每笔只收代办费300元，同时还有免费资金监管、争取

　　网友“开心睡觉”问：哪些房产可办二手房按揭贷款循环授信？总额度是多少？

　　银贷联合网答：仅限个人住房。总额度就是您的按揭贷款额，一般住房可以贷到评估价的70%。