存抵贷节省贷款利息
http://www.sina.com.cn 2006年09月20日 03:34 舜网-济南时报
时报9月19日讯 (记者 王颖军 通讯员 李俊云) 对大多数房贷消费者而言，一般身边都有一些多余的资金，担心会有急用而不敢贸然提前还贷，并因此常常困惑于一方面负担高额利息支出，另一方面又不得不保留部分闲散资金的矛盾。今天，深圳发展银行在济南推出的“存抵贷”可以解决这个难题。
今年4月28日、8月19日，央行在间隔较短的时间内两次上调商业银行贷款利息，5年期以上贷款基准利率从6.12%调高至6.84%，人们的加息预期不断提高，房贷一族的利息负担不断加重，如何省息已经成为众多房贷消费者最关心的问题。深发展新推的“存抵贷”业务，是将该行客户活期存款与住房贷款结合起来管理的一种理财服务。消费者在深发展办理了房贷业务以后，可免费申请开办“存抵贷”。开通该业务后，客户只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万元后银行便会按照一定比例将其视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还到客户的账上。但是客户的资金并没有真正动用，仍然存放在活期账户上，客户需要资金周转时，还可以随意调动，不影响资金的灵活性。存抵贷按日计算理财收益，客户的钱在银行的账上停留一天就能节省一天的贷款利息，享受一天的理财收益。“存抵贷”还具有多存多抵的累进效果，存款越多，抵扣的贷款比例越高，理财收益率就越高。
深发展理财专家提醒，消费者可以将闲散的资金集中起来，存在自己的还款账户中，既可以享受银行理财收益(正常的活期储蓄利息收益+部分视同提前还款的理财收益)、缓解贷款利息支出压力，又可以随用随提，应急、理财两不误。
