浦发银行透露房贷政策取向

　　优质客户可享八五折房贷利率

　　□记者 马伟伟

　　晨报讯 继招商银行、深圳发展银行以后，浦东发展银行也向优质房贷客户大开方便之门。昨天，浦发行宣布，对于截至今年年底没有发生逾期还款的存量房贷客户，且原贷款利率下浮的，银行明年1月1日将自动将贷款利率下浮到八五折。今年8月19日，央行再次上调存贷款利率，同时将商业性个人住房贷款利率的下限从贷款基准利率的0.9倍扩大至0.85倍。

　　浦发行表示，此举主要是为了回馈银行的优质客户。同时，浦发行称还将在近日推出多种还贷方式以及固定利率房贷产品，以帮助客户节省利息支出。

　　无独有偶。工行上海分行有关人士昨天也告诉记者，对优质客户，原来已享受10%利率优惠的，只要无逾期记录，银行在明年1月1日调整利率时，将自动为其调整优惠幅度至85折。

　　“预计各家银行都会对资信记录良好的房贷客户给予八五折的房贷优惠。”一国有银行人士表示。该人士称，虽然该行的房贷调整方案还未出台，但对于老贷款客户，只要近期无不良还款记录，获得房贷八五折的机会也很大。

　　该人士进一步指出，尽管房贷隐患不容忽视，但仍是颇具前景的优质资产。占用资本金较少、不良率处于警戒线以下，房贷的诸多优势决定了各家银行仍将抢占房贷市场作为首要策略。“在这样的情况下，对于原有优质存量客户给予优惠也是各家银行普遍都会采取的政策。”