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工商银行二手房质押贷款要求房龄不超过15年http://www.sina.com.cn 2006年09月04日 00:46 西部商报
本报实习记者 刘明煜 为您报道昨日，记者从工商银行甘肃省分行获悉，工行近期在兰州房贷市场推出二手房质押贷款。据悉，该贷款业务将重点支持收入稳定，职业稳定，收入较高和信用较好的优质客户。 据记者了解，所购房屋为自住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价格或评估价格的70％；所购房屋为商业用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价格或评估价格的50％。作为抵押物的房产的房龄不超过15年，可视贷款抵押物房龄的状况进行评估。借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构进行评估，评估机构出具相关房屋价格评估报告。 据工行相关负责人介绍，二手房质押贷款执行的利率分为自住房利率和商业用房利率，如果是自住房质押贷款将执行基准利率的0．85倍，房龄加贷款期限不超过30年；如果所购房屋为商业用房，贷款期限不超过10年，则利率将执行期限利率，下浮不超过期限利率的0．9倍。
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