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工行推12项特色个贷http://www.sina.com.cn 2006年08月28日 08:00 每日经济新闻
工行上海市分行上周末宣布启动“幸福贷款”升级计划，从本月底起至明年底推行12项特色个贷。
工行相关负责人表示，两类个贷产品最受欢迎，即为个人融资提供便利的产品和为个人节省利息、费用等实际支出的产品。
按照工行的新举措，以房产抵押方式获得工行个人贷款的借款人，在原抵押房产价值充足的前提下，无需追加其他抵押物，即有机会获得最长5年、最高200万元的追加贷款，或最长10年、最高50万元的加按揭贷款；有机会获得最高200万元的“幸福+贷款”循环授信额度，授信额度2年内可循环使用，自提款之日起每笔提款最长可使用1年，自提款归还之日起额度自动恢复。
在二手房贷款办理过程中，工行将提供“二手房交易资金监管”。以工行为交易平台，买方可放心得到房产权证，卖方可安心得到卖房款。工行还与市公积金管理中心合作推出公积金装修贷款服务，最高可贷30万元。父母双方或一方与其子女均可作为共同借款人，向工行申请个人住房贷款，并可以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人。
工行下月向网银用户推出可使用注册卡、以下挂账户中的定期人民币存款，自助开展个人质押贷款申请、放款、还款等操作服务。
该行人士称，工行还可接受以本人或配偶名下所拥有房产作为抵押，也可接受第三方自然人或法人的房产作为抵押。视具体情况不同，个人贷款借款人享受免保险、免公证、免律师见证。根据个人需求，为优质借款人提供一笔贷款合同分次发放贷款的服务。在贷款分次发放的同时，借款人分次偿还贷款。
工行将根据借款人申请，免费为其设置3个关联还款账户，当第一还款账户金额不足时，自动依次到其他2个账户扣取贷款本息。工行还提供网上银行24小时自助转账还款服务及网上协定金额转账服务，当个人还款账户余额不足每月扣款金额时，系统自动从个人指定账户划转不足的金额至其还款账户。
工行助连锁经营业
工行上海市分行与中国连锁经营协会签约，将在连锁经营领域共同探索适应不同行业、不同特点的连锁经营企业融资服务模式。
业内人士称，国外银行对特许经营企业的融资服务模式已十分成熟，银行融资成为国外特许经营企业快速拓展的重要支撑。但在中国市场，针对特许经营企业的融资服务领域尚为空白。
此次合作，工行上海市分行与迪欧咖啡、永和豆浆、仙踪林、福奈特洗衣、伊尔萨洗衣、东方爱婴、红黄蓝儿童教育等中国连锁经营协会评选的年度优秀特许品牌签订合作协议，为品牌加盟者提供融资、结算等各项金融服务。工行上海市分行将为部分个人经营贷款借款人提供最长12个月的宽限期，宽限期内只需支付利息无须归还贷款本金，待宽限期结束后再恢复正常还款方式。 卜春艳 何勇 卜春艳 每日经济新闻
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