国内房地产贷款增长速度连续5个月超过40%

　　记者 祝慧 北京报道 国家发改委网站近日发布1－5月房地产市场运行情况分析称，国内贷款增长速度连续五个月超过40％，而定金及预收款却持续下降。

　　国家发改委消息显示，今年1－5月，房地产开发企业资金来源9624亿元，同比增长24．1％，增速比房地产开发投资高出2．3个百分点。其中，国内贷款2188亿元，同比增长42．9％，增幅比去年同期提高34．2个百分点，增长速度连续5个月保持在40％以上；企业自筹资金3252亿元，增长25．7％；利用外资117亿元，增长4．7％；定金及预收款2640亿元，比去年同期下降10．5％，连续5个月负增长。

　　该分析还公布了1－5月份

商品房空置信息。根据分析，1－5月份商品房空置面积增势减缓，空置一年以上的比重超过60％。到5月末，全国商品房空置面积12155万平方米，同比增长17．8％。其中，商品房住宅空置面积为6728万平方米，增长13．4％。从空置时间来看，空置一年以上的商品房面积为7979万平方米，占全部商品房的比重为65．6％。

　　据悉，今年1－5月，全国房屋施工面积128577万平方米，同比增长20．9％。其中，新开工面积30247万平方米，同比增长20．7％，增幅比去年同期增加9．3个百分点，新开工面积占施工面积的比重为23．5％，与去年同期持平；房屋竣工面积10035万平方米，同比增长24％，比去年同期高10．2个百分点。其中，商业营业用房竣工面积增长40％，明显快于住宅和办公楼的增长速度。