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本报讯 （记者刘英潮）近日许多媒体纷纷报道了交通银行总行成为了国内五大行中第一家在全行范围内不再强制购买房贷险的银行。在该行最新出台的个人房贷新政策中，原先客户必须购买的房贷险，现在改由客户自愿决定是否购买。而记者昨日从交通银行天津市分行获悉，该行从去年起在本市就已经取消了强制购买房贷险制度。同时本市多家银行也纷纷表示放松贷款人办理房贷险的限制。
据交通银行天津市分行有关人士介绍，该行从去年起对商品房按揭贷款采取了一系列优惠政策，除了取消房贷险限制以外，还对开发商承担担保责任的项目实行了按揭贷款人免担保的优惠。据悉，兴业银行等多家股份制银行也在去年就取消了房贷险、律师费等强制收费项目。本市工商银行、农业银行等大型商业银行也陆续推出了类似的优惠政策。
业内人士指出，“房贷险”以前作为管理部门规定的一种强制险，一直备受争议。其保险责任很窄，只是抵押期间房屋因遭受火灾、暴风、暴雨等灾害而损毁，或保险人遭受意外伤害事故死亡或伤残，而丧失全部或部分还款能力，保险公司才会代为清偿贷款。而借款人掏钱买保险，第一受益人却是银行。取消房贷险一直就在积极酝酿中。特别是今年以来，随着商品房交易量的下滑，本市房贷业务比去年萎缩，多家银行将采取更多优惠条件来竞争扩大市场份额。
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