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钟宁瑶 每日经济新闻[2006-07-13]
王先生刚毕业，与未婚妻月收入总计1万元，打算购买一套二手房，每月还房贷4500元，占去收入一半。加上婚房所需的装修和婚宴等支出，压力着实不轻。针对王先生这类客户，交通银行上海分行首家推出“个人贷款分段还款法”，个人可以根据资金状况，自主选择各阶段偿还贷款的金额。像王先生这样的新婚一族，如选择“先松后紧”的还款方式，月
还款额就可以减少一半，不失为减压房贷的一个好方法。据交行上海分行房贷部称，在交行办理个人住房商业贷款的客户，都可以根据自己的经济能力和资金规划，最多选择5个阶段偿还贷款，合理安排资金使用。此次，交行推出的新还款方法，主要是针对在该行办理一年以上个人住房商业性贷款的客户。客户自身资信状况良好，借款人就可根据自身的资金规划，约定每个阶段应偿还的贷款本金和还款期限。借款客户既可以选择在还款初期少还本金，也可以选择多还本金。年轻的王先生，采用“先松后紧”还款，但对于同样申请按揭贷款50万元、年近40岁的张先生，收入稳定，拥有积蓄，也可选择“先紧后松”还款。随着年龄增长，支出增加，选择前期多付贷款，可减轻未来用款压力。交行理财师认为，分阶段还款适用创业之初的年轻人。需要提醒的是，采用分阶段还款，一旦确定各阶段偿还本金和还款期数就不可变更。因此，应做好事前资金规划。交行同时表示，允许借款人提前还款。
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