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时报7月8日讯(记者 王颖军 通讯员 于福贵)今天，建行山东省分行宣布推出住房贷款十项服务新举措。记者注意到，这十项优惠政策集中了近期多家银行推出的房贷新产品并加以改进，以“组合拳”的形式推向市场。
建行今天首次表示，在山东推出固定利率房贷产品，客户办理固定利率房贷业务可以享受优惠贷款利率。此前，建行已在国内部分省市试点推出此项产品，而我省也有两家银
行已经推出固定利率房贷产品及组合利率贷款产品。
针对不同需求，建行今天推出多种还款方式。“宽限期”还款方式是指，对于在房屋交付入住以前由于各项支出较多而资金压力较重的客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还贷款利息，到房屋交付入住后再开始正常还本付息。“还款自由行”是指根据不同客户的收入支出结构，设计和提供灵活的还款时间间隔的选择，除可以按月还款外，还可以提供按双月、按季度方式。“青春无忧”递增还款方式是指对还款能力预期增强的客户群体，可以提供等额递增和等比递增还款方式。还款递增的幅度和间隔周期，可根据借款人的年龄、职业、收入构成等情况合理确定。
在贷款过程方面，建行承诺，从客户递交完整贷款申请材料之日起，五个工作日内明确给予是否同意贷款的答复，让客户及时了解贷款审批发放的进程，对在银行能查询到的信息，减免客户提供的材料。通过贷款办理环节的优化和方式的创新，减免贷款可能发生的评估费、保险费、相关手续费等。优质客户以住房作抵押、申请贷款成数低于50%的个人再交易住房贷款可免抵押物评估手续。对住房贷款客户可以同步办理和发放建行龙卡信用卡，并且减免年费、赠送保险。
为了减轻贷款人的压力，建行还推出了“合力贷”，个人收入购房、贷款有困难的家庭可以选择全家合力、共同贷款。提供“个人最高额抵押贷款”，一次抵押，循环使用，满足客户多样化的融资需求。另外，去年推出的“住房团购”业务继续提供，为开发商和优质客户搭建桥梁，降低双方的成本。
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