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刘佳
作为将来市场主要消费群体的摇篮，高校市场正被银行纳入视野。除了各大银行的信用卡业务纷纷征战高校以外，原本与大学生无关的房贷按揭业务在竞争日趋白热化以后，也把目光投向了高校市场。
总部位于杭州的浙商银行日前在杭城首度对在杭高校的在校学生开放房贷业务。这意味着那些因为没有稳定收入来源而不具备房贷申请资格的在校大学生，将可以正式成为银行房贷部门的“座上宾”。
购房需求被提前释放
浙商银行此次切入高校市场，主推的产品为包括学生购房贷款、学生创业贷款和学生留学贷款等三项贷款业务在内的“新生贷”。
学生也能购房贷款？该业务甫一问世，就引起了较大的业内反响。因为，按照银行以往的贷款规定，在校大学生因没有独立、稳定的经济收入来源，并不具备房贷申请资格。这次浙商银行推出的学生购房贷款规定，则允许年满18周岁的学生与父母一起作为共同借款人，向银行申请个人住房贷款。贷款后可先由父母负责按月偿还，贷款最长期限则按学生的年龄计算确定。此外，结合浙商银行原有的“宽限期还款法”，即借款人在获得贷款后的一定时间内，不还本金、只付利息，以便众多在校生可以“先贷款买房、后就业还款”。
据悉，从近年来的房贷情况来看，越来越多的父母愿意帮助在杭读书，并且有意留杭的子女提前买房；此外，还有不少父母完全有实力全款付清，但出于锻炼孩子的角度仍然办理按揭业务，并把子女作为借款人。显然，外来人口留杭，这一被大多数银行看好的刚性需求，正在被大幅提前释放。
还款压力还需仔细考虑
虽然把父母和尚在读书的子女作为共同借款人，浙商银行并非首个吃螃蟹者。不过浙商银行却是首个打“大学生”牌，并高调进入高校市场的。眼下他们已经在杭州19个校区进行了大规模宣传。
究竟谁会来办理这样的贷款？记者从该行业务部门获悉，虽然理论上大一大二的新生也可以来办理这样的贷款，但实际上还是针对即将毕业，已经有就业意向和刚刚参加工作的人群，“只有他们才有需求。”
不过在具体操作中，该行相关负责人表示，由于子女无经济收入来源，他们需要审核的实际上只有父母的经济收入来源一项，只要父母中一方年龄在65周岁以下，并且有稳定的经济收入来源，就可以办理贷款。
业内人士分析认为，这在一定程度上也孕育了贷款的风险性。在目前的大学生就业难题下，过早地进入到房产负债中去，如果家庭收入并不丰裕，也会给整个家庭造成较大的经济负担，父子两代人能否顺利归还贷款还需要贷款人仔细考虑。
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