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启用个人征信系统 贷款记录全国联网 上海出招严控房贷风险
本报记者于兵兵发自上海
昨天，《第一财经日报》记者从人民银行上海分行征信处获悉，从7月份开始，上海各家银行已全面启用了人民银行个人征信系统，从此个人贷款中异地购房、多套购房及欠款失
信记录等可实现全国联网。
银行通过查询此系统可客观判断贷款人的贷款历史和还款能力，作出是否放贷的决定，并切实操作多套购房利率，从而有效控制个人房贷风险。
此前，上海各家银行使用的征信系统是由上海征信公司提供信息查询系统。一位银行业内人士表示，由于房贷对银行收益率贡献很大，很多银行在放贷时往往省略了查询环节。而在不透明的信用信息状态下，如果一个购房者在多个银行贷款购买房产，这些纪录在其他银行却无法查到，显然为银行处理第二套以上购房贷款增添了困难。
目前，随着全国联网的征信系统的启用，不仅多套购房者的历史资料可以方便查询，而且异地购房情况也可查到。这对考查贷款人还款能力和购房目的大有帮助。
业内专家指出，全国个人征信系统的建立是银行体系在放贷观念上的一个里程碑。“以往在房贷风险防控方面，银行主要是看重抵押物，以为有房产证作抵押贷款就可安全。”安家集团总裁张旭东在接受记者采访时说，“这其实是走入一种误区。根据国际通行做法，贷款人还款能力和信用记录才是决定银行发放贷款的最重要因素。”
不过，张旭东称，由于国内征信体系还无法客观统计贷款人的收入水平，目前就做到真实反映贷款人还款能力还不现实。据记者了解，这套征信系统包括贷款人基本信息，贷款信息和信用卡信息三部分，对于其中较为重要的贷款信息环节，征信系统里可以查到的信息仅包括发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等。
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