贵州推出直客式个人住房贷款

　　据新华社电中国建设银行贵州省分行近期推出“乐得家”直客式个人住房贷款业务，贷款人能获总房价2％－6％的折扣优惠。

　　直客式个人住房贷款是指银行直接向符合条件的自然人发放的用于购买住房、商业用房（含再交易住房、商业用房）的信贷产品。

　　过去，客户在买一手房时，如一次性付款，房价通常有2％－6％的优惠；若在银行贷款买房，则没有这种优惠。办理直客式个人住房贷款，必须在银行、开发商、担保公司三方同意的前提下方可办理。担保公司担保贷款是银行用于化解直客式个人住房贷款风险的手段；购房人在得到房价优惠的同时必须承担一定的担保费用，但这笔费用比起其得到的优惠要少。

　　该行有关人员做了一个实例测算。如一客户购买一套售价为35万元的房产，选择直客式个人

住房贷款，可享受购房折扣3％的优惠，购房时即节约资金1．05万元。如按七成20年来贷款，其所必须承担的担保费用仅1840元，购房时最终节约资金8660元。

　　(观宇/编制)