计息先高后低 提前还款吃亏

　　记者朱程亮

　　今报讯银行的一纸收取违约金的协议终于将其赚钱方式———计息先高后低的“猫儿腻”露了出来。由于所有银行均在执行此种计算方式，因此即使在不收违约金的情况下，“狡猾”的银行也在提前还款的客户身上赚足了银子。三年还完一半利息

　　本报昨天独家披露了银行先高后低的计息方式，许多办理了房贷业务的市民打来电话，表示只知道每个月都要还固定的钱数，没想到却先要承担相对较高的利息，因此对提前还贷是否划算提出了疑问。经过采访发现，如果提前还款的年限把握不好，其实还真的挺亏！

　　时间过半尽量别还贷

　　正是由于银行计息先高后低的方式，因此在还贷后期提前还款会出现赔钱的情况，尤其在还贷期过半后，尽量别选择提前还贷，这些钱投在国债、人民币理财领域中的收入要高出提前还贷而减少的利息支出。

　　如果剩下还款期限较短，如三年及三年以下，在银行存款期限越短利率越低的情况下，不要将放弃提前还款的钱进行储蓄，因为那样得不到太多的利息收入，最好是购买人民币理财产品及经营较好的基金，这样可以在赚出还贷利息的钱后，还能有一些赢余。