秋风劲，寒意渐浓，广东小贷行业对此应深有体会。日前，有媒体引述接近央行[微博]人士消息称，小贷受经济下行影响，行业亏损面达20%。果真如此？南都记者昨日多方采访获悉，广东小贷行业并未如消息所言这么糟糕，但广东小贷行业的黄金时代却已成追忆。今年下半年以来，广东小贷行业贷款利率普遍下滑，而行业风控日趋收紧，房产抵押成为诸多小贷公司的唯一条件。随着小贷行业的回报率下滑，已经有小贷公司股东准备撤资。

　　小贷利率有所下滑

　　“现在小贷行业竞争激烈，行业的黄金期已过。”珠三角一家小贷公司总经理如是对南都记者说。

　　昨日，一则消息引起整个小贷行业人士的关注。有媒体引述接近央行的知情人士说，受经济下行的影响，今年民间借贷市场的活跃度并不高。其中，小额贷款公司出现亏损的情况更加突出，目前亏损面接近20%。

　　“亏损面20%有点夸张。”多位业内人士向南都记者说道，“广东实体经济发达，企业家也比较务实，跑路现象比较少，小贷行业受冲击不像江浙地区那么大。”不过，他们也坦诚，小贷行业的日子已经大不如前。“几年前，小贷行业回报率可以达到20%-30%，高回报率吸引了大量资本进入，现在行业竞争非常激烈，高额回报已经不再。”上述小贷公司总经理如是说道。

　　以广州为例，随着广州民间金融街的启动，小贷公司如雨后春笋般涌现。珠三角的佛山、东莞也都在建立民间金融界，小贷公司数量也呈现井喷之势。小贷公司的大量涌现，让竞争迅速加剧。

　　竞争的直接结果是，贷款利息下降。海印小贷业务人员告诉南都记者，目前该公司小贷利率为月息2.2分-2.8分，最低可以做到2.2分。相比上半年月息2.5分-2.8分，贷款利率下降了一些。金瑞泰小贷公司业务员也表示，现在该公司的小额贷款利率为月息2.5分-3分，而去年底时小额贷款利率则是3分-3.5分。一家贷款利率并未下调的小贷公司业务员表示，“现在是年底时间，贷款额度很紧张，贷款利率没有上升已经算是不错了。”

　　一位广州小贷公司总经理表示，贷款利率的下降，除了行业竞争加剧以外，也受制于实体经济需求疲弱。“现在，企业借贷需求下降，大多数小贷公司的利率随之降低，这使我们盈利资金受限，因此资金链会更加紧张。”广州一家小贷公司总经理表示。上述小贷公司总经理则说，现在自己整天忙于找P2P和银行融资。

　　普遍需要房产抵押

　　除了贷款利率的下降，小贷行业的风险也在上升。由于小贷行业客户群体风险本身就比银行要高，在经济下行期，小贷公司的风险日趋暴露。此前媒体引述接近央行人士消息称，在东部以及珠三角，有些小贷公司的不良率甚至超过5%。上述小贷公司总经理表示，前两年资本大举进入小贷行业，很多都是没有经验的，在经济下行期间，风控把握不住，不良贷款开始增多。

　　在风险上升的现实面前，不少小贷公司风控日趋收紧。昨日下午，南都记者走访广州民间金融街发现，众多小贷公司基本上只有房产抵押才能进行贷款。“我们只做房产抵押，这一点没办法改变。”海印小贷、华易小贷、金瑞泰等公司业务员不约而同告诉南都记者。海印小贷业务员表示，此前该公司还做汽车抵押贷款，但是随着广州限购，目前也只有房产抵押才能贷款了。而信用贷款，则在市场上难以寻觅。

　　“现在行业利润率逐渐下滑，逐渐回归合理水平。”上述小贷公司总经理说道。据其介绍，一些运营经验差的小贷公司坏账数量的上升，让公司股东已经开始着急了。“已经有小贷公司股东想撤资了，有些还准备申请破产，倒闭不干了。”该人士说道，“毕竟，股东的钱都有成本，那个牌照每年交税都还有几百万，来几单坏账，谁受得了？”央行金融消费权益保护局局长焦瑾璞此前也表示，2013年至今年年初，全国已有72家小贷公司退出市场。

　　采写：南都记者 杨森